申辦住房貸款時(shí)，應(yīng)該注意以下幾個(gè)方面，選擇正確了，會(huì)省下不少錢(qián)。
(1)在幾家銀行之間進(jìn)行比較。無(wú)論是一手房還是二手房，開(kāi)發(fā)商或中介他們都會(huì)有幾家合作銀行，這些銀行的貸款利率、提前還款違約金問(wèn)題、首套房的認(rèn)定問(wèn)題都可能不一樣，所以，一定要選擇最有利于自己的銀行申辦住房貸款。
(2)申報(bào)住房貸款時(shí)，借款人數(shù)盡量少?，F(xiàn)在的住房貸款信息，只有主借款人和保證人會(huì)在征信上體現(xiàn)此筆貸款，共同借款人的征信是不體現(xiàn)此筆貸款的(但誰(shuí)敢保證以后不體現(xiàn))。只要征信上體現(xiàn)有貸款，那么，再貸款就很困難，所以，在申報(bào)住房貸款時(shí)，參與的人越少越好。
(3)還款方式選等額本息。等額本息還款法看起來(lái)比等額本金還款法付的利息多，實(shí)際并非如此，等額本息還款法月還款金額少，這樣，首先是生活壓力小。其次是自有資金支配的主動(dòng)權(quán)掌握在自己手里，假如手里有多余的錢(qián)，如投資回報(bào)率高于貸款利率，那么，可將多余的錢(qián)用作投資，否則，可用于提前歸還貸款本金，如是提前歸還貸款本金，貸款利息也隨之減少，這樣的話，就與選擇等額本金還款法所付利息差不多。
(4)什么時(shí)候都可以提前還款，沒(méi)有劃不劃算一說(shuō)。銀行是按貸款余額計(jì)息的，欠的貸款多，收的利息就多，反之，收的利息就少。