近年來國(guó)內(nèi)房?jī)r(jià)居高不下,剛踏入職場(chǎng)的年輕人陷入了兩難困境:如果選擇買房,巨大的月供壓力導(dǎo)致其選擇范圍極為有限;如果選擇租房,畢竟產(chǎn)權(quán)不屬于自己,一旦與房東因租金等問題發(fā)生摩擦,只能落得頻繁搬家的艱難境地。

最近,“按揭租房”概念躥紅,給為此頭疼的人們帶來了福音。

截至目前,已有中信銀行、建設(shè)銀行、中國(guó)銀行三家大型商業(yè)銀行進(jìn)入租房貸市場(chǎng),支付寶、百度金融、京東白條在房屋租賃領(lǐng)域也動(dòng)作頻頻。其中,建設(shè)銀行一出手就“放大招”,2017年年底攜手招商、華潤(rùn)、萬科等11家房地產(chǎn)開發(fā)商,在深圳發(fā)布首款租房貸產(chǎn)品——按居貸,面向有長(zhǎng)租需求的個(gè)人發(fā)放,用于一次性支付租金,信用貸款100萬元封頂,貸款期限最長(zhǎng)可達(dá)10年。這款產(chǎn)品無論是貸款額度還是貸款期限均超出了市場(chǎng)預(yù)期,因此引發(fā)了廣泛關(guān)注。

租客、房東均得利

銀行、互金等金融機(jī)構(gòu)為何同時(shí)看中了租房貸市場(chǎng)?根據(jù)鏈家研究院發(fā)布的《租賃崛起》報(bào)告,當(dāng)前,我國(guó)房屋租賃市場(chǎng)規(guī)模為1.1萬億元,預(yù)計(jì)到2025年將增長(zhǎng)到2.9萬億元,2030年將超過4萬億元,顯然,這是一個(gè)前景非常廣闊的市場(chǎng)。而且,“租購并舉”政策提出之后,各地政府對(duì)培育租房市場(chǎng)態(tài)度積極,降低了租房市場(chǎng)的風(fēng)險(xiǎn)。金融機(jī)構(gòu)大舉進(jìn)入,可謂正當(dāng)時(shí)。