繼房貸利率上浮后，2月28日又有消息稱，中信銀行總行營業(yè)部已經(jīng)叫停發(fā)放北京地區(qū)的住房抵押貸款。北京樓市這是要變天的節(jié)奏？
當(dāng)天下午，中信銀行方面緊急對(duì)此進(jìn)行了回應(yīng)，證實(shí)了上述消息，并強(qiáng)調(diào)該項(xiàng)調(diào)整不會(huì)影響北京市居民及企業(yè)的正常購房信貸需求。
中信銀行叫停北京“房抵貸”
2月28日早間，關(guān)于“中信銀行暫停北京住房抵押貸款”的消息不脛而走。隨后有媒體報(bào)道，中信銀行暫停的是200萬元以上的個(gè)人住房抵押貸業(yè)務(wù)。
相關(guān)媒體援引知情人士的話稱，此舉并非監(jiān)管當(dāng)局統(tǒng)一要求，而是銀行自身的商業(yè)行為。今年以來企業(yè)貸款需求旺盛且貸款利率穩(wěn)中趨升，銀行出于自身商業(yè)考慮更愿意發(fā)放利潤率更高的企業(yè)貸款。
隨即，《國際金融報(bào)》記者向中信銀行方面求證。該行總行相關(guān)人士對(duì)《國際金融報(bào)》記者稱，自2017年3月起，國家加大房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作的部署，堅(jiān)持“房子是用來住的，不是用來炒的”定位，加之北京市“因城施策”的大背景下，該行堅(jiān)決執(zhí)行國家關(guān)于房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控的政策，對(duì)北京地區(qū)相關(guān)產(chǎn)品的信貸政策及時(shí)進(jìn)行調(diào)整、傳導(dǎo)、落地。
與此同時(shí)，上述相關(guān)人士還稱，為保障北京市房地產(chǎn)調(diào)控工作的順利進(jìn)行，該行調(diào)整相關(guān)業(yè)務(wù)的審批政策，確保該行信貸資金真實(shí)用于個(gè)人客戶的企業(yè)經(jīng)營和生活消費(fèi)，嚴(yán)格落實(shí)差別化住房信貸政策，嚴(yán)防信貸資金違規(guī)流入房地產(chǎn)市場(chǎng)。
不過，中信銀行方面表示，該項(xiàng)調(diào)整不會(huì)影響北京市居民及企業(yè)的正常購房信貸需求。
北京部分銀行上調(diào)首套利率
除了住房抵押貸款“受限”，近期北京地區(qū)部分銀行上調(diào)了按揭貸款利率。
一位中信銀行支行的個(gè)貸經(jīng)理告訴《國際金融報(bào)》記者，該支行的住房抵押貸款和住房按揭貸款都很久未受理了。目前按揭貸款的利率正在調(diào)整過程中，具體數(shù)字多少并不能確定，調(diào)整前是按首套上浮10%，二套上浮20%執(zhí)行的。