中信銀行已經(jīng)叫停北京地區(qū)住房抵押貸款。隨后，中信銀行相關(guān)人士向新京報記者確認(rèn)了此消息，稱這是中信銀行總行營業(yè)部的業(yè)務(wù)，嚴(yán)防信貸資金違規(guī)流入房地產(chǎn)市場。
中行等五家銀行住房抵押貸業(yè)務(wù)未調(diào)整
對于此次調(diào)整的原因，中信銀行表示是基于我國大的房地產(chǎn)調(diào)控政策而做出的選擇。自2017年3月起，國家加大房地產(chǎn)市場調(diào)控工作的部署，堅持“房子是用來住的，不是用來炒的”定位，加之北京市“因城施策”的大背景下，中信銀行表示將執(zhí)行國家關(guān)于房地產(chǎn)市場調(diào)控的政策，對北京地區(qū)相關(guān)產(chǎn)品的信貸政策及時進(jìn)行調(diào)整、傳導(dǎo)、落地。為保障北京市房地產(chǎn)調(diào)控工作的順利進(jìn)行，中信銀行調(diào)整了相關(guān)業(yè)務(wù)的審批政策，確保信貸資金真實用于個人客戶的企業(yè)經(jīng)營和生活消費，落實差別化住房信貸政策。
據(jù)媒體報道，市場上對于叫停北京地區(qū)住房抵押貸款的原因另有觀點。他們認(rèn)為，此舉意味著中信銀行更看重企業(yè)貸款利率，而非住房抵押貸的利率市場。
對此，成都某銀行支行行長認(rèn)為，“最主要的原因應(yīng)是今年商業(yè)銀行的資金渠道被卡死之后，央行給每個商業(yè)銀行核準(zhǔn)的貸款規(guī)模是有限的，所以商業(yè)銀行必須把有限的規(guī)模投放到能創(chuàng)造更高效益的產(chǎn)品上去。但是還有一方面原因也不容忽視，大部分的房屋抵押貸的用途是經(jīng)不起檢查的，合規(guī)上是會有巨大的風(fēng)險問題，這也是銀行主動停掉它的一個重要原因?！?/p>