1.銀行利率一樣

雖然現(xiàn)在各大銀行都在上調(diào)房貸利率，但對于同一位借款人，不同的銀行一般都會給出不一樣的房貸利率。有鑒于此，大家在申請房貸時，不妨多找?guī)准屹J款銀行，并從中選擇房貸利率相對較低的一家作為貸款銀行，這樣也就等于變相降低房貸利率了！因此，大家可不要以為所有銀行的貸款利率都一樣了，最好選擇一下貸款銀行，以免多花冤枉錢！

2.不影響成功率

不少購房者都認為，房貸利率高低并不影響房貸成功率。但事實可并非如此！在樓市火熱時，面對同樣申貸條件的借款人，銀行應(yīng)該把錢給誰呢？答案當然是能讓自己賺錢更多的借款人！而如何賺錢更多呢？答案當然是提高房貸利率了！如果你可以接受高房貸利率，那么你的成功率自然也就會高一些了！因此，大家在申請房貸時，不妨多多了解一下房貸高低是否會影響成功率！

3.利率低利息低

雖說房貸利率在很大程度上影響著房貸利息，但并非房貸利率低，房貸利息就一定低了！因為房貸利息還與貸款年限長短有關(guān)，若你的房貸利率較低，但貸款時間較長，那么房貸利息還是比較多的！因此，大家在分析房貸利息高低時，要注意綜合多方面因素，不能一概而論。

4.不可降低利率

幾乎所有的購房者都認為房貸利率不可降低，但實際上并非如此！如果你掌握對了方法，那就可能享受到低房貸利率，就比如購買房貸理財產(chǎn)品。因此，大家在申請房貸時，一定要注意努力爭取低房貸利率！

利率上調(diào)

5.利率不會上調(diào)

在提前部分還貸時，購房者一般需要重新簽訂房貸合同，而新的房貸合同將會執(zhí)行最新的房貸利率，若此時房貸利率上調(diào)了，那你就要多花冤枉錢了！因此，大家在提前還貸時一定要注意房貸利率的變化情況！