算上保障房，本月上旬北京的新房網(wǎng)簽量?jī)H有452套，這一數(shù)字創(chuàng)下了2006年1月以來(lái)的最低記錄。
據(jù)我愛(ài)我家集團(tuán)市場(chǎng)研究院數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，今年3月前10天，北京全市新建商品住宅(不含保障房)僅網(wǎng)簽354套，與2月上旬相比下降64.8%，同比2017年3月上旬下降54.2%。這354套中，共有產(chǎn)權(quán)房網(wǎng)簽11套，別墅網(wǎng)簽43套，其它新建商品住宅網(wǎng)簽300套。
從供應(yīng)情況來(lái)看，本市北京市場(chǎng)的新樓盤主要聚集在大興、房山等郊區(qū)地帶，海淀和朝陽(yáng)也主要以共有產(chǎn)權(quán)房為主。據(jù)業(yè)內(nèi)人士介紹，這主要是因?yàn)槿ツ晖恋毓?yīng)主要布局在這些地區(qū)，產(chǎn)品還是以滿足剛需為主。
“雖然中下旬的網(wǎng)簽量會(huì)有小幅增加，但全月整體水平與以往數(shù)千套甚至上萬(wàn)套的情況不可同日而語(yǔ)?！绷硪晃粯I(yè)內(nèi)人士分析表示，從數(shù)據(jù)來(lái)看，北京新房市場(chǎng)可以說(shuō)是已經(jīng)來(lái)到了低谷，政策嚴(yán)控、淡季延續(xù)等因素共同促成了這一低谷的出現(xiàn)。事實(shí)上，新房交易量走低是房地產(chǎn)市場(chǎng)逐步成熟的表現(xiàn)，尤其是純商品住宅，在市場(chǎng)步入存量時(shí)代后，土地供應(yīng)的減少使其供應(yīng)量大幅減少，交易量自然不會(huì)太多。