據(jù)報(bào)道，房子是用來住的，不是用來炒的。今年的政府工作報(bào)告提出“加快建立多主體供給、多渠道保障、租購(gòu)并舉的住房制度”。從“房住不炒”到“租購(gòu)并舉”，從“買房住”到“租房住”，脫韁的房?jī)r(jià)回歸理性，安居夢(mèng)想也照進(jìn)更多人的現(xiàn)實(shí)。
房地產(chǎn)稅成“兩會(huì)”熱詞
正在召開的全國(guó)“兩會(huì)”上，“房地產(chǎn)稅”成為最受關(guān)注的“熱詞”之一。3月4日，十三屆全國(guó)人大一次會(huì)議首場(chǎng)新聞發(fā)布會(huì)，大會(huì)發(fā)言人張業(yè)遂率先回應(yīng)，按下“房地產(chǎn)稅”的確認(rèn)鍵。張業(yè)遂表示，加快房地產(chǎn)稅立法，是黨中央提出的重要任務(wù)，由全國(guó)人大常委會(huì)預(yù)算工作委員會(huì)和財(cái)政部牽頭組織起草，目前正在加快進(jìn)行起草完善法律草案。
為什么要開征“房地產(chǎn)稅”？財(cái)政部副部長(zhǎng)史耀斌明確指出，房地產(chǎn)稅的主要作用就是調(diào)節(jié)收入分配、籌集財(cái)政收入，促進(jìn)社會(huì)公平。史耀斌說：“通過合并整合相關(guān)稅種，合理降低房地產(chǎn)在建設(shè)、交易環(huán)節(jié)的稅費(fèi)負(fù)擔(dān)，使設(shè)計(jì)的房地產(chǎn)稅制度更趨合理。既能起到籌集財(cái)政收入的作用，又能起到調(diào)節(jié)收入分配，促進(jìn)社會(huì)公平的積極效應(yīng)?！?/p>
“租購(gòu)?fù)瑱?quán)”讓“城漂”的安居夢(mèng)更近
一方面是“房地產(chǎn)稅”的頂層設(shè)計(jì)，一方面是“租購(gòu)?fù)瑱?quán)”的現(xiàn)實(shí)支撐。去年7月，住建部等九部委下發(fā)通知，確定北京、上海、南京、杭州、成都、鄭州等13個(gè)城市，進(jìn)行集體建設(shè)用地建設(shè)租賃住房試點(diǎn)，并表示將立法明確“租房與買房居民享受同等待遇”。這給“城漂”一族實(shí)現(xiàn)“安居”夢(mèng)帶來新的可能。
去年9月，住建部再次發(fā)文，支持北京、上海開展共有產(chǎn)權(quán)住房試點(diǎn)工作，為大城市的無房家庭和新市民提供住房保障。而今年政府工作報(bào)告提出，加快建立多主體供給、多渠道保障、租購(gòu)并舉的住房制度。全國(guó)政協(xié)委員、著名經(jīng)濟(jì)學(xué)家李稻葵認(rèn)為，多元化多層次的住房供給方式，將有效支持“住”、抑制“炒”。