在房地產(chǎn)企業(yè)盡量將布局版圖做到平衡以防范風(fēng)險(xiǎn)之時(shí)，建業(yè)地產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“建業(yè)”）卻想走出不一樣的路徑——扎根河南。在近期舉行的建業(yè)2017年業(yè)績(jī)發(fā)布會(huì)上，董事會(huì)主席胡葆森強(qiáng)調(diào)了深耕河南市場(chǎng)的戰(zhàn)略不變，且給出了未來(lái)三年將占到河南市場(chǎng)10%的目標(biāo)，這個(gè)戰(zhàn)略也在一定程度上決定著建業(yè)三年千億目標(biāo)能否達(dá)成。
目標(biāo)增幅50%以上
不論是三年千億還是三年河南市場(chǎng)占有率達(dá)到10%，在業(yè)內(nèi)人士看來(lái)，2017年亮眼的業(yè)績(jī)，為建業(yè)的雄心壯志增添了底氣。
建業(yè)日前發(fā)布的財(cái)報(bào)顯示，2017年建業(yè)實(shí)現(xiàn)合同銷(xiāo)售金額約304.15億元，同比增長(zhǎng)51%；歸屬上市公司股東應(yīng)占溢利約8.11億元，同比增長(zhǎng)101.3%。建業(yè)首席執(zhí)行官袁旭俊在業(yè)績(jī)發(fā)布會(huì)上表示，未來(lái)2-3年，建業(yè)仍會(huì)保持50%左右的增長(zhǎng)速度。
實(shí)際上，作為曾經(jīng)的河南房企老大，建業(yè)2012年銷(xiāo)售額破百億元，也是河南首家銷(xiāo)售額突破百億大關(guān)的房企，但之后幾年建業(yè)銷(xiāo)售額增長(zhǎng)一直較為緩慢。數(shù)據(jù)顯示，2013-2016年建業(yè)銷(xiāo)售額分別為140億元、155.6億元、157.4億元、201.5億元，年銷(xiāo)售增幅分別為11%、1%、28%，直至2017年銷(xiāo)售額才破300億元，也是近幾年來(lái)建業(yè)銷(xiāo)售增幅最大的一年。
和眾多房地產(chǎn)企業(yè)一樣，2017年建業(yè)在加快銷(xiāo)售的同時(shí)，拿地的步伐也未停止。截至2017年末，建業(yè)的土地儲(chǔ)備總建筑面積為3188萬(wàn)平方米，較上一年末增長(zhǎng)明顯，增幅達(dá)到52%。2017年建業(yè)新增47個(gè)項(xiàng)目，新增土地建筑面積達(dá)1467萬(wàn)平米，同比增長(zhǎng)238%，其中新增土地權(quán)益建筑981萬(wàn)平方米，新增土地儲(chǔ)備總價(jià)159億元，同比增長(zhǎng)404%。土地儲(chǔ)備量的增加為建業(yè)實(shí)現(xiàn)千億目標(biāo)提供支撐。