一.怎么樣才能用公積金貸款？
首先最重要是需要在武漢連續(xù)繳納六個(gè)月以上，如果外地公積金轉(zhuǎn)入武漢，也需要滿足六個(gè)月以上。注明現(xiàn)在武漢基本已經(jīng)拒絕外地公積金貸款了
二.公積金和商貸貸款利率差距？
公積金貸款利率是3.25%，商貸5.78%-5.98%，打個(gè)比方若貸款30年 70萬(wàn)的金額，利息相差40萬(wàn)以上，所以公積金貸款香不香
三.商轉(zhuǎn)公怎么操作？
最重要一點(diǎn)，必須是武漢的公積金，商貸不能逾期，然后詢問商貸銀行，需要準(zhǔn)備的資料去辦理就可以
四.公積金和商貸的貸款利率？
公積金首套：3.25% 二套：3.575%
商貸首套：5.68%-5.78% 二套：5.98%起
五.公積金最高額度要求？
首先繳納時(shí)間需要兩年以上，公積金余額，三萬(wàn)以上，月繳金額一千五以上，具體額度需要通過(guò)公積金系統(tǒng)測(cè)算，公式很復(fù)雜，基本是系統(tǒng)核對(duì)
結(jié)語(yǔ)：公積金現(xiàn)在審批很麻煩，基本需要兩三個(gè)月以上，而且現(xiàn)在審批規(guī)則是公積金繳納日開始審批，所以大家在申請(qǐng)公積金貸款時(shí)，看一看自己的繳納時(shí)間，要不然就會(huì)順延到下個(gè)月，這樣辦理的手續(xù)又拉長(zhǎng)了
重要一點(diǎn)：公積金貸款年限非常嚴(yán)格，房產(chǎn)使用年限70年-已經(jīng)使用年限除以二，就是公積金可以貸款年限，2000年以前的房子，公積金不貸款了，1998年以前房子商貸現(xiàn)在也慢慢不貸款了！所以買房者注意了！