忙改名、忙打折、忙去化房企紛紛忙“去地產(chǎn)化”？
上市房企的大佬們最近除了忙去年的業(yè)績發(fā)布，更為今年的開局忙得不可開交。羊城晚報記者注意到，為了進行新的業(yè)務擴張和突破，房企開年就開始“快跑”了：忙改名、忙招人、忙去化，忙租賃證券化。業(yè)內(nèi)分析認為，房企更名折射出整個行業(yè)的劇變動向。在房地產(chǎn)走過黃金時期之后，房企紛紛尋找多元化的發(fā)展路徑，急需培育一些新興產(chǎn)業(yè)來替代房地產(chǎn)業(yè)務成為企業(yè)集團的新增長點，名字改為集團就是迎合這種變化。
忙更名 加多元化標簽找新增長點
羊城晚報記者注意到，龍湖、時代等開發(fā)商近期紛紛更名，其中，龍湖地產(chǎn)發(fā)公告建議將公司名稱變?yōu)椤褒埡瘓F控股”。時代地產(chǎn)也更改為“時代中國控股”。朗詩綠色地產(chǎn)將名稱改為“朗詩綠色集團有限公司”。萬達商業(yè)更名為“萬達商管集團”，并對外表示欲在1至2年內(nèi)消化掉房地產(chǎn)業(yè)務，轉(zhuǎn)向純粹的商業(yè)管理運營企業(yè)。
“借助年報季的曝光度，多家房企相繼宣布更名，目的是撤去‘地產(chǎn)’標簽，轉(zhuǎn)而邁向集團化發(fā)展道路。”易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴躍進分析認為，這說明房地產(chǎn)市場其實正處于一個階段性的調(diào)整，也會促使房地產(chǎn)市場的發(fā)展更加多元化，所以類似更名其實也是一個趨勢。
實際上，房企更名，不僅反映企業(yè)自身的發(fā)展新戰(zhàn)略，背后更折射出整個行業(yè)的劇變動向。新城控股集團有限公司高級副總裁歐陽捷認為，未來三年將是房地產(chǎn)見頂?shù)臅r期，因此一些企業(yè)必須尋找多元化的發(fā)展路徑，急需培育一些新興產(chǎn)業(yè)來替代房地產(chǎn)業(yè)務成為企業(yè)集團的新增長點，名字改為集團就是迎合這種變化。