北京首套房貸款利率上浮10%成主流
由于市場(chǎng)關(guān)注度高，房地產(chǎn)市場(chǎng)的消息一直最賺“眼球”。近日，全國(guó)多地傳出銀行額度緊張、放款慢、首套房貸款利率上漲等消息。
《證券日?qǐng)?bào)》記者近日走訪北京地區(qū)多家銀行發(fā)現(xiàn)，與過(guò)去放款周期動(dòng)輒三個(gè)月起步相比，各銀行的放款速度明顯快了不少。在貸款利率方面，就首套房而言，基準(zhǔn)利率上浮10%仍然占據(jù)主流。同時(shí)，還有多個(gè)房產(chǎn)中介表示，成交回暖，房產(chǎn)成交進(jìn)入“價(jià)穩(wěn)量升”的階段。
根據(jù)融360監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)，全國(guó)首套房貸款平均利率自2017年1月起連續(xù)15個(gè)月上升。
北京首套房貸款利率
上浮10%占主流
近日，《證券日?qǐng)?bào)》記者走訪了北京地區(qū)的工商銀行、建設(shè)銀行、大華銀行、中信銀行、招商銀行、南京銀行、天津銀行、光大銀行、興業(yè)銀行、民生銀行、浦發(fā)銀行、華夏銀行等在內(nèi)的12家銀行網(wǎng)點(diǎn)。
其中，2家銀行的個(gè)貸經(jīng)理表示，首套房貸款利率最低上浮5%；1家銀行表示最低上浮5%，常批上浮10%；6家銀行表示最低上浮10%；1家銀行表示最低上浮10%，常批上浮15%；1家銀行表示最低上浮15%；1家銀行表示最低上浮20%。
以某股份制銀行為例，該行目前對(duì)于首套房貸款利率最低可申請(qǐng)到基準(zhǔn)利率上浮10%。不過(guò)，當(dāng)《證券日?qǐng)?bào)》記者咨詢時(shí)，個(gè)貸經(jīng)理提醒道：“首套房貸款利率上浮10%只能說(shuō)還有，但是一般都申請(qǐng)不到，常批上浮15%?！?/p>
根據(jù)《證券日?qǐng)?bào)》記者走訪的情況，截至目前，北京地區(qū)多家銀行額度比較寬松。多家銀行表示房本抵押后，一個(gè)月內(nèi)都能放款。有個(gè)別額度充足的銀行，個(gè)貸專員表示，房本抵押后第二天就能放款。