北上廣深等一線城市紛紛上調(diào)首套房房貸利率
二、三線城市不斷跟進
這意味著，你買房子貸款，每個月還款的利息更高了！
融360監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，5月份全國首套房房貸平均利率為4.73%，環(huán)比上月上升4.64%。同比去年5月份的4.45%，上升6.29%。在融360監(jiān)測的35個城市首套房房貸平均利率中，最低的為大連4.43%，最高的為石家莊4.99%。
有一句話，說的很形象：此前人們都談房價蹭蹭漲，現(xiàn)在都開始談房貸蹭蹭漲。
以北京為例，今年年初，少數(shù)商業(yè)銀行推出政策，首套房貸利率在基準利率基礎(chǔ)上打8.5折，而現(xiàn)在不僅不打折，還略有上調(diào)，最高調(diào)整到基準利率的1.1倍，從8.5折到1.1倍，房貸利率上漲了近30%。
二線城市也不甘落后，以杭州為例，從這個月初開始，杭州多家銀行首套房房貸利率幾乎都沒有折扣了。工商銀行、建設(shè)銀行、交通銀行、光大銀行等，則都已經(jīng)實行基準利率，并且額度非常緊張。杭州中興銀行湖墅支行個貸經(jīng)理表示，如果不接受房貸利率的上漲，就拿不到房貸。
這對普通購房者有什么影響呢？
有媒體算了一筆賬，200萬元房貸還30年，兩個月前，首套房基準利率打九折的情況下，每個月還款1萬左右；
現(xiàn)在利率上浮10%，意味著每個月要多還1200元。
不僅如此，購房者現(xiàn)在還面臨著銀行停貸的風險。
目前房貸利率不斷上調(diào)，銀行也加快吸儲的步伐，加大吸儲力度。提高存款利率、提高理財類產(chǎn)品的收益率是銀行的一般做法，這一過程使得銀行吸儲成本提升。
在這樣的背景下，6月9日蘇寧發(fā)布的一項員工福利（向“1200員工”提供50萬買房借款，利息僅1.5%，且第一年免利息）就羨煞旁人。
6月9日，在蘇寧員工內(nèi)部流傳的微信截圖
為緩解員工置業(yè)安居籌款壓力，減輕生活負擔，集團決定啟動“1200員工購房借款項目”，額度50萬，借款五年期首年免利息，后續(xù)每年1.5%利息（市面4.9%，金融機構(gòu)消費貸約7%）。
這個消息在網(wǎng)上發(fā)出以后，立即炸開了鍋，網(wǎng)友紛紛表示：
這又是別人家的公司?。?/p>
對此，蘇寧控股集團董事長張近東表示：
蘇寧不會讓員工買不起房！蘇寧針對應(yīng)屆畢業(yè)生的1200工程已經(jīng)實行了15年，待遇不斷提高，遠遠超出普通大學畢業(yè)生收入水平。但是依然有一部分員工買不起房，集團要全力支持，絕不能讓有能力的員工住不起房子，要幫助他們解決買房難題，安心工作。
蘇寧控股集團董事長：張近東
我們來算筆賬，從銀行貸款50萬RMB，以等額本息的形式分5年進行還款，按照商業(yè)貸款4.9%的基準利率計算，總計支付利息64800元，就連公認最劃算的公積金貸款也要支付35734元的利息。
此外，原則上，首付款是不能直接進行房貸的，所以如果要是到相關(guān)機構(gòu)進行消費貸等貸款，那么5年你需要支付高達94040元的利息。
那么，蘇寧提供的這50萬貸款，劃算到什么程度呢？
第一年免息，后續(xù)每年1.5%利息，五年下來僅需要支付22500元的利息
相比消費貸款可節(jié)省71540元
房子的裝修家具家電錢全省出來了?。?！
業(yè)界良心有沒有？
宇宙wuli大蘇寧就是這么炫酷！