一邊是長租公寓的快速發(fā)展，一邊卻是違規(guī)經營、融資困難等行業(yè)問題暴露。近日，長租公寓“愛生活·愛公寓”的運營公司上海歆禺房屋租賃有限公司（以下簡稱歆禺租賃）因資金鏈緊張，引發(fā)了與房東間的持續(xù)糾紛，引發(fā)業(yè)內外關注。
4月3日，《每日經濟新聞》記者在上海市公安局徐匯分局經濟犯罪偵查支隊看到，一批“愛公寓”的原房東及租客正在登記相關信息?！霸摪干婕胺繓|、租客幾千人，涉案金額近1億，目前正在調查當中。”有熟悉上述案件的人士透露。
收不到房租的房東
家住上海浦東的付女士向《每日經濟新聞》記者講述了她與“愛公寓”“相愛相殺”的過程。
“我是2017年5月11日通過愛公寓的業(yè)務員與愛公寓（記者注：彼時簽訂方為愛公寓的前身上海壹火網絡科技有限公司）簽訂的房屋出租委托代理合同，租期5年，空置期3個月，當時業(yè)務員說要在我原有的裝修基礎上再完善裝修，后來發(fā)現是把客廳隔斷成一間房間，然后統一配置了床和衣櫥?！备杜空f道。
合同執(zhí)行后，付女士開始收到房租。但2018年1月該收房租的時候，她并未收到房租，幾經催促，“愛公寓”向付女士支付了房租，但并沒有按約定支付滯納金。到了2月份，“愛公寓”以公司名義向付女士發(fā)了一條短信，告知說2月份的房租將于春節(jié)后正常上班后支付。
后經過溝通，愛公寓以公司名義出具了《承諾書》，同意在2018年3月15日至3月25日之間支付房租和滯納金。但后來愛公寓又改口，表示只支付所欠房租，不支付滯納金和違約金。此外，要求付女士在收到房租之后，不得再向公司提出任何異議及違約責任，并繼續(xù)履行雙方所簽訂的房屋租賃合同。