香港豪宅單價(jià)高居全球第二 100萬(wàn)美元僅能買22平方米
100萬(wàn)美元在全球范圍內(nèi)能買多少平方米豪宅？
日前，根據(jù)萊坊發(fā)布的《財(cái)富報(bào)告》顯示，截至2017年12月31日，在全球新開發(fā)項(xiàng)目中，假如你手握100萬(wàn)美元，在摩納哥可以買16平方米豪宅，全球最貴；在中國(guó)香港可以買22平方米，位居第二；在上海可以買54平方米，位居第9位；在北京可以買66平方米，位居第11位。
據(jù)上述報(bào)告顯示，2017年度凈資產(chǎn)超過5000萬(wàn)美元的富豪人數(shù)達(dá)129730人，其中，北美、歐洲和亞洲高凈值人群增加較快。
而隨著高凈值人群財(cái)富的增長(zhǎng)，房地產(chǎn)投資已經(jīng)成為其全球資產(chǎn)配置中比重較高的一項(xiàng)投資。萊坊表示，在問及客戶物業(yè)市場(chǎng)占投資組合的比例(不包括自住和第二物業(yè))問題時(shí)獲悉，香港在亞洲排名第一，物業(yè)投資占47%；中國(guó)內(nèi)地排名第7位，物業(yè)投資占36%。
一組有意思的數(shù)據(jù)折射出了各地富豪對(duì)購(gòu)置海外資產(chǎn)的態(tài)度。據(jù)萊坊調(diào)查，考慮在本地投資又或者是海外的時(shí)候，澳洲人較喜歡留在本地投資，受訪者表示他們客戶中有78%在澳洲投資物業(yè)，只有17%的人擁有海外物業(yè)；馬來西亞人在本地投資和海外投資這兩個(gè)類別中都占第二位，其中67%的客戶在本地投資，47%在海外投資；香港人投資海外物業(yè)的比例最高，達(dá)49%。
萊坊中國(guó)國(guó)際投資部董事程懌向記者表示：“對(duì)于未來的購(gòu)買計(jì)劃，亞洲的受訪者給予了多元化的回答。在“未來幾年，有多少比例的客戶考慮在其國(guó)家或居住地之外投資房地產(chǎn)(不包括自住住宅和第二住宅)？”這個(gè)問題中，表示愿意在國(guó)內(nèi)購(gòu)房的比例與43%的全球平均水平大致持平，而在考慮海外購(gòu)房的比例中，僅有三個(gè)國(guó)家和地區(qū)，馬來西亞、中國(guó)香港和中國(guó)內(nèi)地超出34%的全球平均水平。