7月4日下午從市房管局獲悉，我市已于7月2日正式啟動(dòng)二手房房源信息掛牌，今后每套上市交易的二手房都將擁有唯一的“身份證”，這就意味著，房源信息真實(shí)透明，將有利于打擊虛假房源、中介“吃差價(jià)”等現(xiàn)象。
從源頭杜絕假房源信息
二手房擁有唯一的“身份證”
4日下午，市房管局召開(kāi)新聞發(fā)布會(huì)稱，在我市2017年全面推行房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)平臺(tái)存量房網(wǎng)簽系統(tǒng)的基礎(chǔ)上，7月2日已正式啟動(dòng)二手房交易房源信息掛牌工作。
據(jù)介紹，二手房交易房源掛牌是指房屋交易前，房屋中介接受房東委托，通過(guò)存量房交易網(wǎng)簽系統(tǒng)申請(qǐng)，房管部門(mén)對(duì)房產(chǎn)證或不動(dòng)產(chǎn)證件信息進(jìn)行驗(yàn)證，初步排除房屋交易信息是否受限。
其中，對(duì)可用的二手房交易信息，系統(tǒng)自動(dòng)為該房源生成唯一房源編碼，經(jīng)授權(quán)的中介通過(guò)網(wǎng)簽系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)掛牌，并對(duì)外發(fā)布；對(duì)受限房屋信息，網(wǎng)簽系統(tǒng)不生成房源編碼，并提示向房屋所在地的區(qū)房管局申請(qǐng)進(jìn)一步核驗(yàn)。
記者現(xiàn)場(chǎng)體驗(yàn)該掛牌系統(tǒng)看到，業(yè)主向中介機(jī)構(gòu)提供房屋權(quán)屬和身份證明后，中介人員通過(guò)系統(tǒng)實(shí)名對(duì)房源進(jìn)行核驗(yàn)，并發(fā)布房源的項(xiàng)目地址、戶型、面積、掛牌價(jià)格等基本信息。
同樣的，通過(guò)市房管局官方網(wǎng)站進(jìn)入“武漢市二手房交易服務(wù)網(wǎng)”，廣大市民也可以瀏覽查看核驗(yàn)過(guò)的二手房和房屋中介相關(guān)信息，實(shí)現(xiàn)二手房相關(guān)信息的透明公開(kāi)。值得注意的是，房東可隨時(shí)申請(qǐng)撤銷掛牌房源信息，后續(xù)房東可隨時(shí)委托中介再次發(fā)布房源信息，但房源編碼不變。