美國的抵押貸款利率已升至12年高點，借貸成本保持快速上升，這可能開始降低房地產(chǎn)市場的過熱溫度。

房地美周四公布的數(shù)據(jù)顯示，30年期抵押貸款平均利率為5.11%，高于前一周的5%，為2010年4月以來的最高水平。去年年底，利率只有3.11%。

房地美首席經(jīng)濟學家薩姆卡特(Sam Khater)在一份聲明中表示，“雖然春季通常是最繁忙的購買季節(jié)，但利率上升導致需求出現(xiàn)一些波動，這仍然是一個賣方市場，但有意購房的買家可能會發(fā)現(xiàn)價格競爭略有緩解?！?/p>

然而，借款人的壓力不太可能很快緩解，因為美聯(lián)儲下個月肯定會再次上調(diào)基準利率以控制通脹。

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