在當(dāng)下高速快速發(fā)展的社會(huì)，貸款已經(jīng)完完全全融入到我們工作和生活中了。 助學(xué)貸、消費(fèi)貸、經(jīng)營(yíng)貸、信用貸、車(chē)貸、房貸……等等，工作生活的方方面面都已經(jīng)幾乎離不開(kāi)貸款。
雖然各種形式的貸款已經(jīng)和我們的工作和生活緊密相連，成為工作生活非常重要的一部分，但很多人對(duì)于貸款的認(rèn)知，卻存在明顯的偏差和誤區(qū)。
今天，我們來(lái)列舉幾條比較常見(jiàn)的，看看你中招了多少條？
誤解一：白戶(hù)更容易貸款
很多人認(rèn)為，自己平時(shí)既不用信用卡，也不網(wǎng)貸，或向銀行申請(qǐng)貸款，更是不會(huì)因此在征信上留下不良記錄，所以買(mǎi)房時(shí)申請(qǐng)貸款，肯定更容易審批通過(guò)。
首先我們來(lái)理解一個(gè)比較陌生的概念——白戶(hù)。
白戶(hù)是什么意思呢？是指清白的賬戶(hù)嗎？當(dāng)然不是！
其實(shí)白戶(hù)的意思是指，從不貸款，也不申請(qǐng)使用信用卡、網(wǎng)貸，征信記錄為零的人，業(yè)內(nèi)稱(chēng)之為“白戶(hù)”。
因?yàn)槭前讘?hù)，所以一點(diǎn)關(guān)于信用、貸款的記錄都沒(méi)有，所以放貸機(jī)構(gòu)也因此無(wú)法評(píng)估得出此人的信用狀況、風(fēng)控能力等。為了降低風(fēng)險(xiǎn)，放貸機(jī)構(gòu)不會(huì)輕易對(duì)白戶(hù)放款。
簡(jiǎn)單地用一句話概括是，征信白戶(hù)比較難申請(qǐng)到貸款。
誤解二：門(mén)檻低=沒(méi)有門(mén)檻
有句古話說(shuō)得好，病急亂投醫(yī)！很多人在急用錢(qián)時(shí)，看到某些貸款產(chǎn)品前的“純信用”“無(wú)抵押”等字眼后，就以為只要申請(qǐng)，就能夠貸到錢(qián)。其實(shí)這是一個(gè)不小的誤解，門(mén)檻低≠無(wú)門(mén)檻~
雖然信用貸款不需要提供抵押物，但放款機(jī)構(gòu)仍然會(huì)考察個(gè)人的工作、收入、征信等綜合情況，并不是大家表面所看到的，只要身份證就可辦理。
畢竟放款機(jī)構(gòu)要把錢(qián)借出去，怎么都得先了解借款人的經(jīng)濟(jì)情況和償還能力等，如果狀況很差，甚至?xí)苯泳苜J。
事實(shí)上，如果貸款時(shí)一點(diǎn)門(mén)檻都沒(méi)有，那才需要擔(dān)心呢！
誤區(qū)三：非銀機(jī)構(gòu)消費(fèi)信貸不上征信
以前確實(shí)存在一些網(wǎng)貸不上征信，但是由于國(guó)家對(duì)貸款政策監(jiān)管和收緊很多網(wǎng)貸也基本都是上征信的，像一些微粒貸，網(wǎng)商貸花唄都是上征信的。
很多人不懂隨便審請(qǐng)，造成自己的大數(shù)據(jù)和征信花掉，想要從銀行拿到低利息的貸款基本不可能，因?yàn)殂y行特別不喜歡一些網(wǎng)貸客戶(hù)。
誤區(qū)四：不良征信記錄，會(huì)影響一生
這很顯然是個(gè)大誤區(qū)，我們的一生很長(zhǎng)，無(wú)論是貸款逾期，還是透支現(xiàn)金信用卡，如果只是因一時(shí)疏忽或資金不足，而導(dǎo)致的逾期還款，銀行低息貸款會(huì)與你無(wú)緣，但是只要盡快還清本金和利息，不良征信記錄也會(huì)慢慢消除，不會(huì)跟隨和影響一生的！
根據(jù)《征信管理?xiàng)l例》規(guī)定，個(gè)人征信每5年會(huì)自動(dòng)更新、消除，當(dāng)然，前提把欠的款還清，從結(jié)清的那日算起，還要保證是沒(méi)有再發(fā)生新的不良征信記錄。
誤區(qū)六：有錢(qián)人買(mǎi)房都不用貸款
在很多人的觀念中，貸款買(mǎi)房是只有缺錢(qián)的“窮人”才會(huì)做的事情。有錢(qián)人買(mǎi)房，直接全款，買(mǎi)！買(mǎi)?。≠I(mǎi)?。。?/p>
其實(shí)，這又是一個(gè)很大的誤解，因?yàn)楦蝗瞬粌H貸款，而且很喜歡貸，貸得還特別多。
因?yàn)樵谟羞h(yuǎn)見(jiàn)的人看來(lái)，貸款可以“盤(pán)活”更多的資金，然后用這部分資金去賺更多的錢(qián)。
寧問(wèn)親友，不欠銀行
在國(guó)人心目中，如果真的急用錢(qián)，首選是向親朋好友借，真的借不到了，才會(huì)考慮貸款，因?yàn)橄蜚y行貸款需要利息，向親戚朋友借錢(qián)既方便也沒(méi)有利息。
但其實(shí)，現(xiàn)在問(wèn)親戚朋友借錢(qián)，真的不是一件容易的事。也許借個(gè)三五千，對(duì)方很爽快就借了，但如果是三五萬(wàn)，甚至幾十萬(wàn)，你能從親友那里借到，我真的要寫(xiě)一個(gè)大寫(xiě)的服字。
哪怕是對(duì)方愿意借，也不收你利息，但一旦對(duì)方也需要用錢(qián)，讓你還錢(qián)，你怎么辦？繼續(xù)找人借嗎？
誤區(qū)八：能不貸款就不貸款
能不貸款就不貸款，這大概是很多人對(duì)貸款的最大認(rèn)知偏差和誤解。而導(dǎo)致誤解的原因就在于貸款需要利息。
只是有人看到的是利息，有人看到的是機(jī)會(huì)。不信？來(lái)算一筆賬。假設(shè)某項(xiàng)目的回報(bào)率為12%，貸款的年化利率為7.5%（舉例），該不該貸款去參加這個(gè)項(xiàng)目呢？
選擇貸款，支用50萬(wàn)元180天，所要支付的利息為18750元，經(jīng)營(yíng)回報(bào)60000元，除去利息賺得41250元。
最后想說(shuō)一下，今天整理這篇推文，不是要鼓吹大家去貸款哈，只是想說(shuō)明，不用太排斥“貸款”，有需要的時(shí)候，貸款還是個(gè)不錯(cuò)的解決辦法~
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