最近幾天邊肖朋友圈最火的貸款信息，年利率4.275%(月息只有3.5%)，先息后還靈活還款，總價(jià)值70%。當(dāng)然，貸款中介的信息包比較水，說可以700萬，30歲以上等等。)
年利率只有4.275%，利息先于本金支付5年。中國銀行推出房地產(chǎn)抵押貸款產(chǎn)品。
邊肖通過內(nèi)部人士得到了中國銀行房貸產(chǎn)品的輪廓(原文下方)。
面向小微企業(yè)主的普惠金融計(jì)劃(個(gè)人貸款)
1.授予對象：深圳市“個(gè)體工商戶”和“小微企業(yè)”業(yè)主，用于合法經(jīng)營項(xiàng)目投資或資金周轉(zhuǎn)。
2.擔(dān)保方式：紅寶書抵押。
3.最高貸款比例：住宅為70%，商業(yè)公寓為50%。
4.額度：500萬以內(nèi)。
5.期限：5年
6.利率：年利率為4.275%。臨時(shí)通知只到12月20日(11月報(bào)價(jià)利率為年利率4.9%)。
7.還款方式：約定還款方式(每月支付利息，每月至少為本金的5)
8.收款方式：委托付款(非中行非第三方收款)
[經(jīng)營實(shí)體要求]同時(shí)滿足
1.在“廣州”注冊的個(gè)體工商戶或小微企業(yè)
2、正常運(yùn)行6個(gè)月以上。
3.有現(xiàn)場經(jīng)營場所(照片必須在家中拍攝)
同時(shí)滿足[借款人的要求]
1、年滿23周歲，60周歲以下，信用記錄良好，家庭總負(fù)率 70%。
2.成為股東6個(gè)月以上(直系親屬間股權(quán)轉(zhuǎn)讓可連續(xù)計(jì)算)
3.持股品味 5%
【抵押物要求】同時(shí)滿足。
1.借款人或配偶名下的深圳住房或商務(wù)公寓。
2.保持時(shí)間& gt6個(gè)月
3.房齡是& lt30年
1.身份證明及婚姻信息：夫妻雙方的身份證、戶口本、結(jié)婚證或離婚證(如已婚，須有配偶在場。
簽名。未婚，可顯示戶口)
2.還款能力證明：主要代理行的收入證明和最近12個(gè)月流水證明。
3.貸款材料：采購合同或訂單等。
4.繳款賬戶：中國銀行借記卡。
5.收款信息：第三方收款賬戶信息。
6.擬抵押的《房地產(chǎn)證》復(fù)印件。
7.背靠背許可證(需半年以上)
8.其他資產(chǎn)證明(如有):股票市值、房屋、公寓、寫字樓、廠房等。以廣州家庭的名義。
年利率只有4.275%，利息先于本金支付5年。中國銀行推出房地產(chǎn)抵押貸款產(chǎn)品。
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