一些企業(yè)在經(jīng)營過程中，如果遇到經(jīng)營資金問題，可以向銀行申請(qǐng)房地產(chǎn)抵押貸款。房產(chǎn)抵押貸款額度較高，可以在短時(shí)間內(nèi)解決企業(yè)大量資金短缺的問題。然而，一些客戶在房地產(chǎn)抵押到期后不續(xù)貸。有哪些問題？
案例詳情：
陳一直在深圳擁有一套商品房。5年前，由于企業(yè)經(jīng)營出現(xiàn)問題，他向銀行做了抵押貸款。當(dāng)時(shí)他拿到了400萬的經(jīng)營性貸款。還款期間，未出現(xiàn)逾期情況。到今年年初，房產(chǎn)抵押到期。
陳先生的公司受疫情影響，從去年開始就遇到資金問題，所以房產(chǎn)抵押到期后仍想繼續(xù)向銀行申請(qǐng)續(xù)貸。我以為續(xù)貸會(huì)很容易，但是銀行檢查的時(shí)候發(fā)現(xiàn)陳先生沒有持有公司任何股份，所以銀行不符合條件，拒絕為他續(xù)貸。
由于這兩年疫情的影響，陳先生身邊的朋友都很窮，短時(shí)間內(nèi)很難拿出幾百萬元。然而，他的朋友向他推薦了邊肖。也許這家公司可以幫陳先生解決房貸問題。
解決方案：
接到陳總經(jīng)理的電話后，詳細(xì)了解了陳總經(jīng)理的情況及個(gè)人情況。根據(jù)客戶的需求，他很快為客戶推出了一個(gè)方案，貸款400萬，月息3% 9。貸款期限三年，還款方式為先還利息后還本金，每月需還貸款本金15000元。
確定貸款計(jì)劃后，和陳總經(jīng)理馬不停蹄地到銀行辦理貸款業(yè)務(wù)。準(zhǔn)備相關(guān)貸款材料只用了不到一天的時(shí)間。很快提交給銀行，不到半個(gè)月就批下來了，最終解決了陳總經(jīng)理的財(cái)務(wù)問題。
房貸到期，銀行不續(xù)貸的原因有很多，包括申請(qǐng)人個(gè)人征信的問題。所以辦理完按揭貸款就不能逾期了。平時(shí)消費(fèi)的時(shí)候，不能逾期。如果征信變差，不僅會(huì)給自己的生活帶來很多不便，還會(huì)影響你以后在銀行的貸款。
綜上，邊肖解釋為房產(chǎn)抵押到期，銀行不介紹續(xù)貸的解決方案?，F(xiàn)實(shí)中，銀行不續(xù)貸的原因有很多。邊肖會(huì)及時(shí)幫助客戶找出原因，并提供專業(yè)的解決方案，讓每一位客戶都能滿意而歸。
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