昨日,國家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布今年前7個(gè)月全國房地產(chǎn)開發(fā)投資和銷售情況。數(shù)據(jù)顯示,1~7月全國商品房銷售額7.8萬億元,同比增長14.2%。不過,流向房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的國內(nèi)貸款同比下降了近7%,房地產(chǎn)自籌資金卻增長10.4%。這也意味著,開發(fā)商資金杠桿率有望逐步下降。

根據(jù)統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù),2018年1~7月份,全國房地產(chǎn)開發(fā)投資65886億元,同比增長10.2%,增速比1~6月份提高0.5個(gè)百分點(diǎn)。其中,住宅投資46443億元,增長14.2%,增速提高0.6個(gè)百分點(diǎn)。住宅投資占房地產(chǎn)開發(fā)投資的比重為70.5%。

同期,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋施工面積728593萬平方米,同比增長3.0%,增速比1~6月份提高0.5個(gè)百分點(diǎn)。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地購置面積13818萬平方米,同比增長11.3%,增速比1~6月份提高4.1個(gè)百分點(diǎn)。

今年前7個(gè)月,全國商品房銷售面積89990萬平方米,同比增長4.2%,增速比1~6月份提高0.9個(gè)百分點(diǎn)。商品房銷售額78300億元,增長14.4%,增速提高1.2個(gè)百分點(diǎn)。截至7月末,商品房待售面積54428萬平方米,比6月末減少656萬平方米。其中,住宅待售面積減少544萬平方米。

今年前7個(gè)月,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金9.3萬億元,同比增長6.4%,增速比1~6月份提高1.8個(gè)百分點(diǎn)。不過,國內(nèi)貸款下降6.9%,利用外資下降70.1%,個(gè)人按揭貸款下降1.4%。自籌資金超過3萬億元,同比增長了10.4%。