治理房地產(chǎn)市場(chǎng)亂象，是最近不少城市集中火力在做的一件大事。從6月底七部委下發(fā)文件要在30個(gè)城市治理房地產(chǎn)市場(chǎng)亂象，到全國(guó)首例判決黑中介團(tuán)伙犯黑社會(huì)性質(zhì)組織罪，各地打擊投機(jī)炒房、黑中介的消息不斷見(jiàn)諸媒體報(bào)端。兩個(gè)月以來(lái)，至少有16個(gè)城市陸續(xù)下發(fā)了細(xì)則，至少有9個(gè)省(市)從省級(jí)層面讓制度落地。
9省(市)治理房地產(chǎn)亂象制度落地
記者觀察到，從6月底七部委文件下發(fā)后，至少有16個(gè)城市陸續(xù)下發(fā)了細(xì)則，分別為成都、杭州、寧波、佛山、昆明、合肥、南京、蘇州、無(wú)錫、徐州、武漢、宜昌、太原、蘭州、貴陽(yáng)和深圳；至少有9個(gè)省(市)從省級(jí)層面讓制度落地，分別為重慶、山東、湖北、浙江、福建、云南、黑龍江、吉林、貴州。
從整治重點(diǎn)來(lái)看，這些省、市的相關(guān)文件，有的與七部委下發(fā)的一致，但也有的根據(jù)自身的特點(diǎn)新增或細(xì)化了相關(guān)內(nèi)容。
針對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)違法違規(guī)行為，昆明市將“房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在取得商品房預(yù)售許可后，未在10日內(nèi)一次性公開(kāi)全部可售房源及預(yù)售價(jià)格”納入了整治范圍。這一規(guī)定，在成都市、湖北省、黑龍江省等的文件中都曾提及。
吉林、黑龍江等省份還將監(jiān)管職責(zé)履行不到位的情形也列在了重點(diǎn)打擊的行為之中。如吉林省8月13日下發(fā)的文件中明確，要加大對(duì)“房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管職責(zé)履行不到位”的打擊，包括房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作不力，未依法履行房地產(chǎn)交易管理職能、房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管職責(zé)；沒(méi)有實(shí)行商品房和二手房交易合同網(wǎng)簽備案等。