上周，《廣廈時(shí)代》以《是誰(shuí)制造了房租上漲》為題，調(diào)查報(bào)道了近期北京租賃市場(chǎng)的一些異動(dòng)。隨后，與租金有關(guān)的一系列事件持續(xù)發(fā)酵，“租金”取代“房?jī)r(jià)”成為了一周以來(lái)的頭條事件。8月17日，北京市住建委聯(lián)合多部門集中約談自如、相寓、蛋殼公寓等主要住房租賃企業(yè)負(fù)責(zé)人，明確提出規(guī)范住房租賃企業(yè)行為的“三不得”“三嚴(yán)查”。隨后，北京市房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)召開(kāi)座談會(huì)，與會(huì)企業(yè)承諾不漲租金且拿出手中共計(jì)超過(guò)12萬(wàn)套的全部存量房源投向市場(chǎng)。這一輪租金風(fēng)波看似已經(jīng)平息，但業(yè)內(nèi)人士指出，租賃市場(chǎng)能否保持穩(wěn)定還要看這些企業(yè)后續(xù)對(duì)承諾的執(zhí)行力度，另外，平穩(wěn)租房市場(chǎng)的主要方向之一還是加大供應(yīng)，同時(shí)應(yīng)有相應(yīng)的制度、法律提供保障。
住建委約談提出“三不得”“三嚴(yán)查” 中介表態(tài)響應(yīng)
房租的相關(guān)話題，近期差不多成了北京樓市的唯一頭條，連多個(gè)上市房企發(fā)布年中報(bào)，都很難搶走它的關(guān)注度。
上周，有關(guān)中介搶房源推高房租的話題持續(xù)發(fā)酵，我愛(ài)我家集團(tuán)原副總裁胡景暉的突然辭職及背后各方披露的過(guò)程又為這一話題增添了不少戲劇性。
8月17日，北京市住建委出手，聯(lián)合市銀監(jiān)局、市金融局、市稅務(wù)局等部門集中約談自如、相寓、蛋殼公寓等主要住房租賃企業(yè)負(fù)責(zé)人，明確了“三不得”“三嚴(yán)查”。約談會(huì)明確要求住房租賃企業(yè)：不得利用銀行貸款等融資渠道獲取的資金惡性競(jìng)爭(zhēng)搶占房源；不得以高于市場(chǎng)水平的租金或哄抬租金搶占房源；不得通過(guò)提高租金誘導(dǎo)房東提前解除租賃合同等方式搶占房源。