記者22日從天津市國(guó)土房管局了解到，該市租賃住房交易量?jī)r(jià)平穩(wěn)市場(chǎng)發(fā)展規(guī)范有序，未出現(xiàn)企業(yè)搶占房源操縱市場(chǎng)價(jià)格現(xiàn)象，政府相關(guān)部門將加強(qiáng)監(jiān)管嚴(yán)防住房租賃市場(chǎng)異常波動(dòng)。
今年以來(lái)，天津市大力培育和發(fā)展住房租賃市場(chǎng)，多措并舉增加租賃住房籌集供應(yīng)。截至7月底，全市住房租賃市場(chǎng)規(guī)模已達(dá)到53萬(wàn)套、3900萬(wàn)平方米，其中，個(gè)人對(duì)個(gè)人的租賃類型約占市場(chǎng)總規(guī)模的80%，這類住房租金主要受市場(chǎng)機(jī)制調(diào)節(jié)，不可能形成壟斷。
天津市國(guó)土房管局相關(guān)負(fù)責(zé)人稱，目前，該市住房租賃市場(chǎng)中由住房租賃企業(yè)運(yùn)營(yíng)的房源主要來(lái)自于本企業(yè)或從其他企業(yè)收購(gòu)或長(zhǎng)租的整幢房屋，接受個(gè)人委托運(yùn)營(yíng)的分散式租賃住房?jī)H占1%，難以形成市場(chǎng)壟斷，所以天津市未出現(xiàn)北京等地那樣企業(yè)通過(guò)搶占個(gè)人房源操控市場(chǎng)價(jià)格上漲的現(xiàn)象。
在支持住房租賃市場(chǎng)發(fā)展的同時(shí)，天津市不斷加強(qiáng)住房租賃市場(chǎng)監(jiān)管。去年10月，天津市在全國(guó)率先建立了住房租賃企業(yè)備案制度，將住房租賃企業(yè)全部納入監(jiān)管范圍，定期組織人員對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)、住房租賃企業(yè)進(jìn)行全覆蓋的檢查，保持高壓態(tài)勢(shì)。每年定期發(fā)布全市各區(qū)、各板塊市場(chǎng)租金水平，引導(dǎo)市場(chǎng)合理定價(jià)，促進(jìn)全市住房租金保持穩(wěn)定。
為了促進(jìn)天津市住房租賃市場(chǎng)健康有序發(fā)展，嚴(yán)防租賃市場(chǎng)異常波動(dòng)，保護(hù)租賃相關(guān)方合法權(quán)益，官方表示，下一步，天津市將開(kāi)展住房租賃市場(chǎng)專項(xiàng)整治活動(dòng)，嚴(yán)查以中介機(jī)構(gòu)名義搶占房源、賺取租金差價(jià)，嚴(yán)查住房租賃企業(yè)哄抬租金擾亂市場(chǎng)秩序、不按規(guī)定進(jìn)行房屋租賃登記備案，嚴(yán)查媒體惡意炒作住房租金上漲、制造市場(chǎng)恐慌等違法違規(guī)行為。