近日，網(wǎng)上流傳著“銀行將全面暫停房貸”的消息。不少自媒體發(fā)布文章，聲稱“2021年銀行停止發(fā)放房貸”，多篇“銀行全面暫停房貸，3月31日起”“4月1日銀行全面暫停房貸，房價真要跌了？”“2021年4月1日起利率上調(diào)是真的嗎？買房不能貸款嗎？”等文章，更像模像樣地分析起了房價走勢。
△網(wǎng)絡(luò)傳言
前不久，上海出臺了一系列抑制房價上漲過快的新政，加上多地銀行嚴查經(jīng)營貸流入房地產(chǎn)，那么，近期的房貸政策真有變化嗎？銀行會不會暫停房貸呢？
上海辟謠平臺記者致電工、農(nóng)、中、建、交五大國有銀行和招商銀行、浦發(fā)銀行的官方客服，他們都表示沒有接到關(guān)于“暫停發(fā)放房貸”的通知。建設(shè)銀行上海分行相關(guān)負責(zé)人也向記者表示：自上海市住建委、人民銀行上海分行等八部門聯(lián)合出臺“關(guān)于促進本市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的意見”以來，我行認真組織落實意見要求，嚴格執(zhí)行差別化住房信貸政策，合理把握個人住房貸款投放節(jié)奏，按照滿足放款條件的時間先后有序、平穩(wěn)地投放。目前，個人住房貸款服務(wù)秩序正常。
易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴躍進表示，貸款政策收緊是大趨勢，但需要客觀看待“收緊”的含義，對于合理的購房需求，依然會有充裕的貸款資金給予支持，所以不需要擔(dān)心房貸停貸。當(dāng)然，各銀行的具體操作是不一樣的，部分可能會適當(dāng)壓縮下，但是停貸并不現(xiàn)實，房貸業(yè)務(wù)依然是銀行貸款的重要業(yè)務(wù)之一。至于說從近期的貸款市場看，確實相對會收緊點，客觀上也會打擊一些炒房需求，也會引起房價的下跌，或者說漲幅的收窄。
可見，“銀行將全面暫停房貸”是一條不折不扣的假消息。近期房地產(chǎn)市場火爆，自媒體也蹭上了房地產(chǎn)的熱點，故意危言聳聽，制造焦慮，收割流量。
欄目主編：毛錦偉 文字編輯：白璐 題圖來源：上觀圖編 圖片編輯：邵競
來源：作者：白璐