資金安全

1.首付資金安全

一套100萬的房子,按照20%的首付比例來算,首付款可就是20萬了!若這20萬資金出現(xiàn)了問題,那普通購房者不知又要多久才可以湊齊!因此,保證首付資金安全可是十分重要的!只是,不少購房者都天真地以為,只要交了首付款,我的資金就是安全的!殊不知,開發(fā)商卷錢跑路的新聞可是屢見不鮮,你還敢輕信開發(fā)商嗎?

2.首付沒有限制

首付款雖然沒有最高限制,但卻有最低限制,就比如你可以不用付首付款,直接選擇全款買房;但是,若你想要通過銀行貸款來買房,那就必須達到銀行的最低首付比例,一般為20%-30%。若你的首付比例太低,銀行可是不會為你提供貸款的!

首付刷卡

3.首付刷卡沒事

為了湊齊高額的首付款,有些購房者就會選擇刷信用卡套現(xiàn)來湊錢。且不說這種行為可是違法的,就算讓你僥幸成功了,面對高額的房貸以及信用卡分期金額,你又該怎么辦呢?

4.首付貸沒壓力

首付貸雖然可以緩解購房者的首付壓力,但首付貸可是國家明令禁止的。此外,首付貸期限較短,讓你同時面對首付分期金額以及高額的月供壓力,你能應對自如嗎?但凡有一個無法按時還款,恐怕你的結果都不會太好吧,慎用啊!

多交首付

5.首付越多越好

為了降低貸款金額,進而少還房貸利息,有些購房者就會選擇提高首付款,甚至不惜掏空家底。只是,你以為自己這樣做很正確嗎?若是你著急用錢,又該怎么辦呢?其實,購房時交首付最好遵循寬松的原則,以免自己出現(xiàn)沒錢可用的尷尬情況!