北京公積金貸款3個工作日審?fù)辏瑯I(yè)務(wù)辦理將迎來“無證明”時代

在《措施》的指導(dǎo)下，北京公積金貸款業(yè)務(wù)實現(xiàn)“四減”，即減材料、減時限、減跑動和減簽字。

在減材料方面，通過啟用電子證照核實信息，借款人無需再提供身份證、戶口本和結(jié)婚證（離婚證）3份材料。

公眾辦理貸款申請和貸款變更時，能夠調(diào)用電子證照的，不再提供身份證和婚姻關(guān)系資料；無需核對借款人戶口情況或能夠調(diào)用電子證照核實的，不再提供戶口簿原件。

如無法調(diào)用電子證照或調(diào)用的電子證照與當(dāng)前實際情況不符的，仍需提供相應(yīng)資料的原件。在不影響風(fēng)險防控和貸款審核的前提下，可以容缺先行，允許借款人后續(xù)再補充相應(yīng)資料。

辦理貸款還款時，能夠通過人臉識別完成身份認證的，不再提供身份資料。

通過公積金中心內(nèi)部數(shù)據(jù)核實，借款人無需再提供還款卡、首付款收據(jù)、賣方不動產(chǎn)權(quán)證書和收款卡4份材料。借款人信息能夠通過電子證照核實的，新建房貸款申請只需提供購房合同和首付款發(fā)票2份材料，二手房貸款申請只需提供購房合同1份材料。

在減時限方面，通過流程再造縮短貸款審核時間，同步完成擔(dān)保中心擔(dān)保審核和公積金中心貸款復(fù)審，借款人資料齊全后，公積金中心審核時間由9個工作日縮短為3個工作日。

在減跑動方面，借款人無需再聯(lián)系開發(fā)商取得《關(guān)于同意銷售和解除抵押權(quán)證明》和《售房人銀行開戶情況說明》，無需再聯(lián)系開發(fā)商給《收證合同》簽章。

在減簽字方面，通過啟用借款人電子簽字和調(diào)整借款合同，減少了借款人的簽字數(shù)量。

通過大數(shù)據(jù)平臺信息調(diào)用和部門信息聯(lián)網(wǎng)等方式，實現(xiàn)數(shù)據(jù)自動采集，減少人工數(shù)據(jù)錄入項。在《北京住房公積金管理中心住房公積金個人住房貸款借款合同》《北京住房公積金管理中心住房公積金個人住房貸款借款申請表》等單據(jù)上啟用電子印章和電子簽名，減少借款人簽字數(shù)量。

以夫妻辦理二手房貸款申請為例，優(yōu)化后可以減少2份紙質(zhì)借款申請表簽字和4處借款合同簽字，借款人只需在4份借款合同的借款人及抵押人2處簽名，簽字數(shù)量由36個減少為16個。

此外，通過上線自助機具，借款人可以在自助機上辦理貸款的申請、面簽、變更和還款類業(yè)務(wù)。公眾還可以通過北京公積金微信公眾號，智能化的向借款人推送貸款信息提示。

貸款風(fēng)險實現(xiàn)防假婚姻、防假戶籍等

據(jù)了解，在本次出臺的《措施》指導(dǎo)下，貸款風(fēng)險防范進一步嚴密，可以實現(xiàn)貸款風(fēng)險實現(xiàn)“三防”，即防假婚姻、防假戶籍、防法律風(fēng)險。

在防假婚姻方面，通過調(diào)用全國婚姻關(guān)系電子數(shù)據(jù)信息，聯(lián)網(wǎng)核查借款人真實婚姻情況，防范個別借款人提供虛假婚姻關(guān)系套取貸款的風(fēng)險。

在防假戶籍方面，通過調(diào)用北京市戶籍?dāng)?shù)據(jù)信息，精準(zhǔn)識別借款人戶籍所在地。

在防法律風(fēng)險方面，將按照住建部相關(guān)要求，根據(jù)《民法典》對《借款合同》有關(guān)居住權(quán)、抵押權(quán)表述進行了修訂。

同時，受托銀行和擔(dān)保中心應(yīng)及時辦理房屋抵押登記工作，對抵押登記的真實性和合規(guī)性負責(zé)。

“容缺先行”，借款人貸款申請可以先受理后補充材料

根據(jù)這次發(fā)布的《措施》，北京公積金貸款辦理速度將實現(xiàn)“三快”，即申請快、審核快和流轉(zhuǎn)快。

通過調(diào)用電子證照和精簡信息錄入項，減少了貸款資料錄入、拍照和上傳的時間，申請貸款更加快捷，實現(xiàn)“申請快”。

通過明確存量住房評估時間、商貸審核時間等外部業(yè)務(wù)相關(guān)部門的業(yè)務(wù)處理時限，進一步壓減貸款業(yè)務(wù)全流程時間，進而實現(xiàn)“審核快”。

此外，公積金中心將充分利用大數(shù)據(jù)線上交互手段，讓數(shù)據(jù)多跑路，嚴控流轉(zhuǎn)時限，縮短貸款資料在貸款經(jīng)辦部門、銀行和擔(dān)保中心之間的流轉(zhuǎn)時間，加快貸款辦理速度，實現(xiàn)“流轉(zhuǎn)快”。

同時，公積金貸款業(yè)務(wù)服務(wù)事項將實現(xiàn)“兩增”。一方面，是增加了業(yè)務(wù)辦理渠道。上線自助機具，受理貸款的申請、面簽、變更和還款業(yè)務(wù)，方便借款人辦理各項貸款業(yè)務(wù)。

另一方面，是增加信息智能提醒服務(wù)。充分利用新媒體平臺，向借款人推送貸款放款、還款、還清信息，讓借款人動態(tài)掌握自己的貸款情況。

同時，公積金中心還提出“容缺先行”的服務(wù)理念，在不影響貸款風(fēng)險防控的前提下，借款人的貸款申請可以先受理后補充材料，實現(xiàn)了業(yè)務(wù)辦理便捷和貸款風(fēng)險防控兩不誤，切實將便民措施落在了實處。

北京公積金全部業(yè)務(wù)辦理將迎來“無證明”時代

北京住房公積金管理中心相關(guān)負責(zé)人表示，《措施》出臺后，下一步，公積金中心會繼續(xù)秉承服務(wù)群眾的理念，圍繞“無需費用、無需證明、無需代理”的目標(biāo)，進一步優(yōu)化網(wǎng)上業(yè)務(wù)平臺功能便捷借款人提交貸款申請、開通“掌上辦”申請貸款渠道、研究推動貸款全程網(wǎng)辦實現(xiàn)不見面服務(wù)、提升信息共享范圍和深度，在優(yōu)化公積金服務(wù)水平上再上新臺階。

據(jù)了解，目前，公積金近八成服務(wù)事項已實現(xiàn)全程網(wǎng)辦。相關(guān)負責(zé)人表示，公積金中心將全力打造“無證明”“無費用”“無代理”目標(biāo)，不斷暢通公積金辦事新體驗。

北京公積金全部業(yè)務(wù)辦理將迎來“無證明”時代，隨著進一步即將精簡取消的公積金貸款業(yè)務(wù)3項證明，“無需任何證明”的全業(yè)務(wù)辦理流程將惠及所有公積金辦事群眾。

同時，在北京公積金中心辦理全部業(yè)務(wù)，均“無需任何費用”，也“無需任何代理”。

北京住房公積金管理中心提醒，如公眾在業(yè)務(wù)辦理中有任何疑問，可撥打12329公積金熱線獲得幫助。

此外，北京住房公積金管理中心提醒廣大辦事群眾，切莫盲目聽信各種收費代理的“承諾”，輕則可能白花了冤枉錢，重則可能因為不實材料產(chǎn)生不良記錄，影響個人征信。

新京報記者 徐美慧

編輯 劉茜賢 校對 李立軍