一、開發(fā)商建議你少付首付：花20萬就能買個房子，一個月只需還4600，是不是感覺房子便宜了？
二、銀行希望你少付首付：80萬貸30年，按當(dāng)前上浮利率5.635算，加起來165萬，利息就85萬多。
三、親戚朋友建議你少付首付：你交20萬，自己的錢就夠了，就不用再找他們借了。
四、中介會勸你少付首付：他們有一項貸款服務(wù)費，都是按貸款額計算的，你多貸點款，他就能多提點。
五、你自己希望少交點首付：不想因為買房，過的緊巴巴的，降低生活質(zhì)量，再者，置業(yè)顧問都說啦，根據(jù)與銀行約定，過個一兩年都可以提前還款。
于是，你聽從了他們的建議，交了20萬，貸款80萬等額本息買了房子，每個月還4610。
第1年利息45000，第2年利息44000，第3年利息43500…
第10年利息37000，第20年利息23000，第30年利息1800…
大部分利息都在先期還了，銀行不是慈善機(jī)構(gòu)，你覺得我國未來的貨幣體系，最小面值的會是100嗎？所以建議能多付點首付就多付點。