市民李小姐早前在某銀行辦理了商業(yè)貸款買房，貸款超過(guò)100萬(wàn)元，還款期30年，近期剛開(kāi)始月供。近日，她得知蓬江、江海兩區(qū)放閘商轉(zhuǎn)公業(yè)務(wù)，喜出望外。她計(jì)劃將這100萬(wàn)元的商貸轉(zhuǎn)為公積金貸款。
據(jù)了解，現(xiàn)行公積金貸款年利率為3.25%，而李小姐當(dāng)時(shí)辦理的商業(yè)貸款利率為5.14%，兩者相差近1.9個(gè)百分點(diǎn)。不過(guò)，當(dāng)她去銀行打聽(tīng)的時(shí)候才知道，這項(xiàng)政策對(duì)她來(lái)說(shuō)形同虛設(shè)。因?yàn)椋y行要李小姐先還清這筆貸款，才能辦理轉(zhuǎn)公積金貸款。
李小姐說(shuō)：“按銀行的現(xiàn)行政策，我根本辦不了。因?yàn)殂y行說(shuō)要先結(jié)清現(xiàn)有的商貸，然后再轉(zhuǎn)公積金貸款，現(xiàn)在的房?jī)r(jià)這么貴，我的貸款有100多萬(wàn)，試問(wèn)有幾個(gè)市民能一下子結(jié)清100多萬(wàn)的貸款呢？”
江門市公積金管理中心一位工作人員說(shuō)：“先還后貸和以貸還貸兩種方式我們這都可以辦理，但是銀行是如何操作，我們不太清楚，因?yàn)檫@涉及到銀行內(nèi)部系統(tǒng)的問(wèn)題?！?/p>