來源：中國經(jīng)濟周刊-經(jīng)濟網(wǎng)
中國經(jīng)濟周刊—經(jīng)濟網(wǎng)訊 據(jù)中國證券報報道，今年下半年以來，北京、上海、廣州、深圳四大一線城市多家國有行、股份行及城商行房貸額度趨緊，貸款周期拉長，放款需要排隊等待，甚至出現(xiàn)對二手房停貸的現(xiàn)象，銀行對資金來源和資質(zhì)審批也趨嚴(yán)。
王璐（化名）稱，“我去銀行個貸中心咨詢貸款，結(jié)果銀行直接說目前貸款特別難，新房和二手房都要等，讓我明年再來?！?/p>
王璐遭遇的困難是近期一線城市房貸“難貸”的一個縮影。
某股份行北京通州一網(wǎng)點信貸經(jīng)理表示：“由于房地產(chǎn)管控措施，房貸規(guī)模和額度普遍收緊，放款比較困難?！?/p>
滬上一家國有大行個貸中心人士透露，房貸放款時間延長差不多從今年年初就開始了，近期更加嚴(yán)格。
某城商行信貸人員稱：“目前我這邊暫不受理二手房貸款，無論是通過中介還是個人直接來貸。像我們8月給的額度，都直接作廢了，現(xiàn)在審批時間和放款時間都沒法預(yù)估，其實上半年從審批到放貸都只需要1個月，但從6月初開始，額度就收緊了?！?/p>
北京某國有大行網(wǎng)點個貸經(jīng)理介紹到，“目前房貸利率是首套房5.2%，二套房5.7%?？梢陨暾埣兩藤J或組合貸，一般申請半個月就能下來，但是放貸時間和等待時間不確定。因為指標(biāo)緊張，可放的錢少。年初可能兩三個月就能放款，但現(xiàn)在需要更長時間的排隊等候。”
此外，某股份行廣州一網(wǎng)點個貸經(jīng)理楊先生稱，“對于首付款來源也嚴(yán)查，即使是父母贈與的買房款，也要查來源，須是自有資金，如果是信貸資金，是不允許的。”他還預(yù)測，隨著下半年額度越來越緊，房貸利率也很大可能會繼續(xù)上浮。
某股份行深圳一支行客戶經(jīng)理介紹：“目前我行首套房利率5.15%，二套房5.95%?，F(xiàn)在各大銀行房貸都在收緊，放款沒那么快了，最快的也要等6-8個月。年初的話額度比較充裕，放款速度會快些。”
新媒體編輯：崔曉萌
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