有些個(gè)體工商戶在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中會(huì)遇到資產(chǎn)問(wèn)題，可以向銀行或金融企業(yè)申請(qǐng)自己的經(jīng)營(yíng)貸款。說(shuō)白了，我商貸是指銀行或金融企業(yè)發(fā)放給普通合伙人用于誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)主題活動(dòng)的貸款。我該如何處理我的商業(yè)貸款？商業(yè)貸款有哪些類(lèi)型？下面簡(jiǎn)單介紹一下我的貸款業(yè)務(wù)。
我該如何處理我的商業(yè)貸款？
1.借款人明確申請(qǐng)貸款；
2.銀行處理貸款申請(qǐng)，收集貸款研究資料；
3.內(nèi)部銀行驗(yàn)證；
4.銀行內(nèi)部審計(jì)；
5.銀行與借款人及相關(guān)工作人員簽訂合同；
6.申請(qǐng)抵押(質(zhì)押)登記；
7.銀行向借款人發(fā)放貸款；
8.貸款通過(guò)借款人賬戶支付給交易標(biāo)的或貸款發(fā)放到借款人賬戶并由借款人自主支付；
9.借款人承諾按約定等額本息還款；
10.取消抵押(質(zhì)押)備案。
我的商業(yè)貸款申請(qǐng)?zhí)幚順?biāo)準(zhǔn)
1.年齡在25歲以上55歲以下，有固定的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所、常住戶口或合理的居住證；
2.借款人和經(jīng)營(yíng)主體信譽(yù)良好，無(wú)違規(guī)違紀(jì)和個(gè)人信用異常記錄；
3.具有穩(wěn)定的主要收入來(lái)源和按時(shí)還本能力，經(jīng)營(yíng)實(shí)體條線運(yùn)行平穩(wěn)；
4.相關(guān)銀行要求的其他貸款標(biāo)準(zhǔn)。
我操作貸款的模式是什么？
1.我的商品房貸款
我的商業(yè)用房貸款：銀行發(fā)放給借款人用于購(gòu)買(mǎi)各種商業(yè)服務(wù)和經(jīng)營(yíng)主要用途房地產(chǎn)的人民幣貸款。商品房按揭貸款是指商品房貸款的管理方式。
2.我的短期商業(yè)貸款
我的短期經(jīng)營(yíng)貸款：發(fā)放給借款人用于制造、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)周轉(zhuǎn)資金的人民幣貸款。
3.我的中長(zhǎng)期商業(yè)貸款
我中長(zhǎng)期經(jīng)營(yíng)貸款是發(fā)放給借款人用于固定資產(chǎn)項(xiàng)目投資、新項(xiàng)目更新改造、經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所內(nèi)部裝修、流動(dòng)資金周轉(zhuǎn)等中長(zhǎng)期資產(chǎn)的人民幣貸款。
4.我的中小型機(jī)械設(shè)備貸款
我的中小型機(jī)械設(shè)備貸款：發(fā)放給借款人用于購(gòu)買(mǎi)中小型機(jī)械設(shè)備(包括項(xiàng)目行程、作業(yè)行程等)的人民幣貸款。)是制造、生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)中經(jīng)常需要的。
5.我的企業(yè)物業(yè)管理質(zhì)押貸款
商業(yè)物業(yè)管理：指按照租賃等經(jīng)營(yíng)服務(wù)方式，經(jīng)驗(yàn)收合格，用于辦公、零售、鋪面、工業(yè)生產(chǎn)等主要用途的物業(yè)管理。
綜上所述，我給大家解釋一下我貸款操作的細(xì)節(jié)。借款人在向銀行申請(qǐng)我商貸時(shí)，也必須提前掌握我商貸的大量信息，根據(jù)自己的具體要求選擇相應(yīng)的貸款類(lèi)型。在辦理我的商業(yè)貸款時(shí)，一定要準(zhǔn)備好相應(yīng)的證明文件，有利于提高貸款效率。