當10月以2938套的慘淡成交跌入低谷之后，11月杭州二手房成交量終于止跌。

截至11月28日22點，11月市區(qū)（含富陽不含臨安）二手房成交量為3167套，已經超過了9月和10月的數據。

與此同時，中介門店的客戶來訪量有所增加，二手房價較今年高點回調15%之后，也開始趨于穩(wěn)定。

不少業(yè)內人士認為，二手房無論是量還是價，階段性的底部已經出現，接下來將會在底部徘徊一段時間。

成交量止跌回升

12月或有一波沖量

相較上個月，本月二手房的成交量開始止跌。“基本維持在單周800套左右?！闭憬性禺a首席分析師荊海燕說。

我愛我家負責閑林、五常、未來科技城以及老余杭四個板塊的莊經理透露，在10月，這四個區(qū)域成交量的總和僅為120套，而這個月截至目前，成交量已經達到150套。

莊經理表示，門店的來訪量也比上個月有了明顯的增加?！吧蟼€月，一家門店日均來訪量不足10個，而這個月，大部分門店基本上每天都有十余位購房者前來買房?！?/p>

同時，莊經理認為，年底本身就是不少購房者會選擇的買房時機。“經過下半年的價格調整，一些購房者認為已經到了可以下單的時機，有些則是因為年末急著買房。一般來說，臨近年末會出現一個小高峰?！?/p>

“經過之前幾個月的降溫，杭州目前整體上二手房成交量趨于穩(wěn)定。12月，可能還會出現一波沖量?！鼻f經理說。

較高點跌去15%之后

11月降價幅度開始收窄

據莊經理觀察，進入11月以來，二手房的降價幅度便開始逐漸縮小?！皬倪@個月的成交價來看，與10月份相比基本維持穩(wěn)定。”