提前還部分貸款是縮短年限還是減少月供？

　　用戶在對房貸提前部分還款之后，剩余貸款是選擇縮短年限還是選擇減少月供主要是根據(jù)用戶的自身需求來決定的。無論是縮短年限還是減少月供都是各有各的優(yōu)勢所在的。

　　用戶若是對剩余貸款選擇縮短貸款年限，那么用戶的月供不會發(fā)生變化，但是可以提前將房屋貸款還清，減少貸款的期限，從而剩余貸款的利息相比于減少月供來說會少。

　　若是對于剩余貸款選擇減少月供，還款期限不變，用戶的每月還款壓力會減少，同樣也是可以節(jié)省一部分貸款利息的。但是這種情況下產生的利息還是會比縮短還款年限的要多。

　　在提前償還部分貸款之后，用戶如果本質上是想減少房貸利息，那么選擇縮短貸款年限要更加劃算一點，當然前提是用戶有足夠的經(jīng)濟收入償還每月月供;如果用戶本質上是想要減輕還款壓力，那么選擇減少月供比較好。

　　此外需要注意的是，在簽訂房貸合同的時候對于還款方式是由等額本息和等額本金兩種選擇的，這兩種還款方式的產生的利息是不一樣的，等額本息還款的利息本身要高于等額本金，在還款過半的時候，選擇縮短貸款年限意義不大，這種情況則建議選擇減少月供。