買(mǎi)房貸款利率每年會(huì)變嗎？
如果貸款買(mǎi)房時(shí)，選擇了LPR+基點(diǎn)固定利率模式，那么每年房貸利率是不會(huì)發(fā)生任何變化的，如果選擇的是LPR+基點(diǎn)浮動(dòng)利率模式，那么每年房貸利率是會(huì)變化的，除非每年12月的LPR與上一年度的LPR一樣。
LPR包括1年期和5年期以上兩個(gè)品種，LPR市場(chǎng)化程度較高，能夠充分反映信貸市場(chǎng)資金供求情況，使用LPR進(jìn)行貸款定價(jià)可以促進(jìn)形成市場(chǎng)化的貸款利率，提高市場(chǎng)利率向信貸利率的傳導(dǎo)效率。
因此，就算是選擇LPR+基點(diǎn)浮動(dòng)利率，房貸利率也不是每年都調(diào)整的，只有LPR調(diào)整了，房貸利率才會(huì)調(diào)整。