買房是人生中的大事。多少人打了一輩子的工，就為了那一套房。對(duì)于絕大多數(shù)人來說，買房都是通過申請(qǐng)房貸來實(shí)現(xiàn)的。有的人以為只要申請(qǐng)到房貸，就一定會(huì)下款，其實(shí)不然。如果在放貸前做以下這些行為，可能不能下放房貸。
1、更換工作
征信上會(huì)記錄著借款人的工作信息。要是在通過審批后又更換了工作，并且時(shí)間不到3個(gè)月的，會(huì)被認(rèn)為工作具有不穩(wěn)定性，對(duì)還款能力持有巨大的疑問，有可能不會(huì)放貸。所以在下款前，最好不要更換工作。
2、刷卡無節(jié)制
信用卡如果刷取得額度較多，會(huì)造成負(fù)債率升高。有些人在申貸前忍住沒有刷卡，等到審批通過后就開始管不住自己的手了，瘋狂刷取信用卡來滿足消費(fèi)欲。但只要一天還沒下款，都不能算是真正的成功。過高的負(fù)債率會(huì)讓銀行重新懷疑借款人的還貸能力，要是再次評(píng)估不過，可能會(huì)拒絕放貸。
3、做他人擔(dān)保人
同樣的，如果在放款前期間，做了他人的擔(dān)保人。這筆貸款也會(huì)被記錄在借款人的個(gè)人征信上，造成個(gè)人負(fù)債率較高。而銀行在放款前大概率會(huì)查看征信，要是看到負(fù)債增加了，收入又沒有變化，就會(huì)重新考慮放款的事。