■證券日報(bào)記者 劉 萌
樓市的清冷反應(yīng)于信貸領(lǐng)域，則是利率的“原地踏步”。
近日，《證券日報(bào)》記者走訪調(diào)查北京地區(qū)多家銀行和房產(chǎn)中介發(fā)現(xiàn)，從整體情況來看，目前首套房貸款利率主流仍是基準(zhǔn)利率上浮10%，個(gè)別銀行首套房貸款利率為基準(zhǔn)利率上浮15%或以上。本報(bào)記者查閱融360統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)發(fā)現(xiàn)，北京地區(qū)首套房貸款平均利率自今年6月份起已經(jīng)保持穩(wěn)定超過半年。
值得一提的是，臨近年末，有部分銀行停止批貸或批貸后延長至明年1月份放款，有銀行個(gè)貸經(jīng)理表示：“現(xiàn)在申請用的是明年的額度。”
北京首套房貸款利率
近半年來保持穩(wěn)定
融360監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，2018年11月份，北京首套房貸款平均利率為5.47%，利率平均值較上期不變，二套房貸款平均利率為5.90%，利率均值較上期不變。
《證券日報(bào)》記者查閱今年融360統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)發(fā)現(xiàn)，除9月份小幅上漲至5.49%外，自2018年6月份起，北京地區(qū)首套房貸款平均利率均為5.47%，相當(dāng)于基準(zhǔn)利率上浮11.63%，首套房貸款平均利率自今年6月份起已經(jīng)保持穩(wěn)定超過半年。
融360監(jiān)測的30家北京地區(qū)的銀行中，針對首套房，有24家銀行執(zhí)行基準(zhǔn)利率上浮10%，5家銀行執(zhí)行基準(zhǔn)利率上浮15%-30%，另有1家銀行分（支）行停貸。
《證券日報(bào)》記者日前走訪調(diào)查了北京地區(qū)10余家銀行，其中，中行、農(nóng)行、建行、交行、工行、招商、北京銀行、南京銀行、華夏、民生等多家銀行分（支）行的工作人員表示，目前首套房執(zhí)行基準(zhǔn)利率上浮10%的貸款利率政策。在本報(bào)記者走訪的銀行中，僅個(gè)別銀行首套房貸款利率為基準(zhǔn)利率上浮15%或以上。