近日，三亞農(nóng)商銀行向三亞中央商務(wù)區(qū)某優(yōu)質(zhì)企業(yè)“先租后讓”土地項(xiàng)目授信3.5億元并發(fā)放首筆貸款8600萬(wàn)元，標(biāo)志著海南省首筆“先租后讓”土地融資項(xiàng)目成功落地。
日前，海南正在積極嘗試推行“先租后讓”、“租讓結(jié)合”的供地方式，由出讓人對(duì)項(xiàng)目用地設(shè)定一定期限的租賃期，按照公開(kāi)程序確定土地使用權(quán)人進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)和產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)，待租賃期滿(mǎn)并達(dá)到準(zhǔn)入?yún)f(xié)議繼續(xù)履約條件后，按照協(xié)議出讓方式辦理用地手續(xù)的土地供應(yīng)方式。該模式可更大程度促進(jìn)土地節(jié)約集約利用，降低企業(yè)用地成本，保障海南自貿(mào)港項(xiàng)目用地，實(shí)現(xiàn)精準(zhǔn)服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟(jì)。
本次授信支持的項(xiàng)目作為三亞首宗“先租后讓”地塊，在該項(xiàng)目尚處醞釀階段，三亞農(nóng)商銀行便前移服務(wù)關(guān)口，主動(dòng)踐行服務(wù)實(shí)體要向自貿(mào)港建設(shè)重點(diǎn)項(xiàng)目?jī)A斜、產(chǎn)品創(chuàng)新要與自貿(mào)港建設(shè)重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)相匹配、金融改革要緊跟自貿(mào)港建設(shè)步伐的使命，用好用活用優(yōu)省聯(lián)社的資源整合優(yōu)勢(shì)和三亞農(nóng)商銀行地方法人機(jī)構(gòu)“專(zhuān)、快、靈、精”優(yōu)勢(shì)，聚焦企業(yè)需求，拓展政策空間，創(chuàng)新資源配置，優(yōu)化流程再造，暢通綠色通道，找準(zhǔn)項(xiàng)目合作的切入點(diǎn)、著力點(diǎn)、突破點(diǎn)、關(guān)鍵點(diǎn)，上下聯(lián)動(dòng)，內(nèi)外互動(dòng)，通力協(xié)作，精準(zhǔn)發(fā)力，快速完成3.5億元的授信審批，穩(wěn)步推動(dòng)重點(diǎn)園區(qū)金融服務(wù)工作提質(zhì)增效。
三亞農(nóng)商銀行黨委副書(shū)記、行長(zhǎng)陳少波表示，該項(xiàng)目的成功落地，開(kāi)創(chuàng)了海南省“先租后讓”土地項(xiàng)目融資的先河，具有典型的示范意義。作為三亞營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)最多、服務(wù)覆蓋最廣、服務(wù)觸點(diǎn)最深的地方性金融機(jī)構(gòu)，助力打造海南自貿(mào)港重點(diǎn)園區(qū)是三亞農(nóng)商銀行責(zé)無(wú)旁貸的使命。
據(jù)悉，本次項(xiàng)目的落地，是三亞農(nóng)商銀行聚焦主責(zé)主業(yè)、緊貼中心大局，助推海南自貿(mào)港建設(shè)的一個(gè)縮影。近三年來(lái)，三亞農(nóng)商銀行累計(jì)發(fā)放貸款193億元，為海南自貿(mào)港建設(shè)重點(diǎn)園區(qū)、重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)、重點(diǎn)項(xiàng)目、重點(diǎn)企業(yè)提供35億元的信貸支持，是扎根本土、護(hù)航實(shí)體的金融主力軍。