一般人快走開這些貸款秘密我不想告訴你

想起2013年中國房地產(chǎn)市場的火爆，火爆至年底，市場上幾乎沒有了真正的空頭，幾乎沒有人敢再預(yù)判房價會下降，乃至于那個時候的一篇《美國退出QE將對中國房地產(chǎn)致命一擊》的文章并沒有引起太多的反響。

恍若一夢，房地產(chǎn)從過去的炎炎烈日轉(zhuǎn)瞬進入冰冷的寒冬，從2014年3月杭州房價下降到今天，全國房地產(chǎn)投資增速從過去的20%多下滑至今年11月的1.3%。作為房地產(chǎn)風(fēng)向標的四大指標：房屋新開工面積下降14.7%，房屋竣工面積下降3.5%，土地購置面積下降33.1%，土地成交價款下降26.0%。

這四個指標同時下降，可謂極為罕見，房地產(chǎn)至此進入冬天無疑。一旦完成這種轉(zhuǎn)換，你會發(fā)現(xiàn)，過去市場上流行的什么“剛需”，什么“城鎮(zhèn)化”之類的支撐高房價的噱頭都沒有任何用。這就叫市場。當市場的風(fēng)向徹底變了之后，不管政策如何發(fā)力，市場并不會乖乖跟著政策走。

這次中央經(jīng)濟工作會議在之前中央財經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)小組會議、國務(wù)院常務(wù)會議、政治局會議的基礎(chǔ)上，再次發(fā)力，提出了一整套化解房地產(chǎn)庫存的政策組合拳。