現(xiàn)在，處于各種各樣的需求，很多人都想購置房產(chǎn)，但是從當(dāng)前的房地產(chǎn)行情來看，整個(gè)房地產(chǎn)行業(yè)對(duì)應(yīng)的房產(chǎn)價(jià)格相對(duì)都是比較高的，對(duì)于大多數(shù)人來說，想要全款購買房產(chǎn)并不是一件容易的事情。為了解決這問題，國家支持消費(fèi)者貸款買房。那么，新房認(rèn)購貸款審批是怎樣的情況？一般新房認(rèn)購貸款審批的流程又是什么呢？
（1）新房認(rèn)購貸款審批
現(xiàn)在很多人在賣房子簽訂相應(yīng)的購房合同之前，都會(huì)進(jìn)行房屋認(rèn)購。有很多人認(rèn)為新房人工就是新房簽約，但實(shí)際上這并不是絕對(duì)的。具體的要看新房認(rèn)購簽訂的認(rèn)購書與新房簽約時(shí)的購買合同具體內(nèi)容是否一樣，或者說達(dá)成的協(xié)議是否相似。一般認(rèn)為新房認(rèn)購就是確定了購買意向，一旦簽訂了相應(yīng)的認(rèn)購書就可以進(jìn)行相應(yīng)的購房資金的準(zhǔn)備了。如果要貸款買房就可以進(jìn)行相關(guān)的申請(qǐng)等待新房認(rèn)購貸款審批了。
（2）新房認(rèn)購貸款審批的流程是什么
新房認(rèn)購貸款審批的流程一般分為幾個(gè)固定步驟。首先，購房者向銀行提交自己的貸款申請(qǐng)，包含的資料有認(rèn)購合同、身份資料、經(jīng)濟(jì)證明以及開發(fā)商認(rèn)證等，然后是等待相關(guān)的貸款銀行資料審核。審核通過會(huì)有資料返回以及相應(yīng)的貸款發(fā)放，購房者就可以到相應(yīng)的部門進(jìn)行房產(chǎn)抵押登記，緊接著通知開發(fā)商領(lǐng)取貸款合同并開具證明，然后是貸款人領(lǐng)取相關(guān)資料，最后一步是相關(guān)的資料歸檔。在這個(gè)過程中，一般貸款人要做的就是提交相應(yīng)的資料，然后等待銀行審核就可以了，一旦審核通過銀行就會(huì)直接將貸款金額發(fā)放到指定的賬戶。新房認(rèn)購貸款審批一旦通過，購房者就可以與賣方簽訂正式的貸款合同，按期歸還銀行貸款，等待房屋交房就可以了。