8月份進(jìn)入償債高峰的雅居樂集團(tuán)控股有限公司（3383.HK），近期的償還動(dòng)作越來(lái)越密集。繼8月22日公告回購(gòu)并注銷近4000萬(wàn)美元優(yōu)先票據(jù)后，8月25日，雅居樂再次公告，償還超過(guò)10億元貸款。
這是雅居樂今年8月份披露的第三份償還債務(wù)公告。算上此前兩份公告披露的金額，雅居樂8月份以來(lái)已累計(jì)償還超過(guò)26億元債務(wù)。
公開資料顯示，接下來(lái)公司還有一筆4億美元優(yōu)先票據(jù)將于8月31日到期?？鄢?月22日公告已贖回的近4000萬(wàn)美元，待償余額約3.6億美元。公司此前已對(duì)外表示，正在按計(jì)劃穩(wěn)步籌措中，有信心如期償付年內(nèi)剩余到期債務(wù)。
該筆債務(wù)償還完畢后，雅居樂的償債高峰也將告一段落。公開信息顯示，雅居樂下一筆到期的境外債務(wù)，到期時(shí)間為2025年1月。這意味著公司將有充足的時(shí)間優(yōu)化經(jīng)營(yíng)策略，籌措資金，穩(wěn)步發(fā)展。
從行業(yè)整體情況來(lái)看，雅居樂近期的償債表現(xiàn)堪稱優(yōu)秀。公司不久前發(fā)布的盈利預(yù)警也顯示，2022年上半年公司仍然實(shí)現(xiàn)了規(guī)模盈利。
目前，雅居樂的土地儲(chǔ)備充足，結(jié)構(gòu)良好。2021年年報(bào)顯示，雅居樂在大灣區(qū)的土儲(chǔ)面積1240萬(wàn)平方米，足夠公司5至6年的開發(fā)；在長(zhǎng)三角土儲(chǔ)面積566萬(wàn)平方米，足夠3至5年的開發(fā)；在海南亦擁有330萬(wàn)平方米優(yōu)質(zhì)土地儲(chǔ)備。
公司交付也在順利推進(jìn)。2022年，雅居樂預(yù)計(jì)交付8.4萬(wàn)套，截至7月31日已交付3.4萬(wàn)套，涉及全國(guó)24個(gè)城市129個(gè)項(xiàng)目。
來(lái)源：中國(guó)證券報(bào)·中證網(wǎng) 作者：倪偉