張老師，粉絲，程序員，前幾年買了新房，增值不少。他拿到房產(chǎn)證一年多了，還剩下一些抵押。父母在外省做生意，急需周轉。
我?guī)退u估規(guī)劃后，建議了各種風險點。由于急著用錢，他們決定先用資金方的預付款。元旦中旬，但是從資料齊全到放款，只用了6個工作日就拿到了300萬的貸款。杭州很有效率。
辦理過程中的難點和重點：1。杭州的房產(chǎn)需要杭州公司申請貸款。新注冊的公司必須有發(fā)票。
2.父母可以抵押子女的財產(chǎn)。需要父母證明。
3.家長出面的話，見面前期一般要溝通很久。各種材料的提供會耽誤時間，你要做好心理準備。
4.一旦pad zi介入，肯定有后備方案，所以我提前做好了萬一貸款被拒，4.1%的家庭無縫對接。雖然我從未拒絕過貸款，但在拿到貸款批準函之前，我必須制定B計劃。
5.綜合考慮所有房貸產(chǎn)品，直接做二次房貸肯定是最便宜的，所以優(yōu)先申請3.85%的二次房貸產(chǎn)品。
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