網(wǎng)9月24日訊，作為普通人士，購(gòu)房?jī)H供自己居住，所以很多人都選擇了貸款買(mǎi)房，但是辦理房貸的時(shí)候有許多細(xì)節(jié)是需要我們注意的，現(xiàn)在一一給大家闡述一下。
1、準(zhǔn)備貸款資料
為了節(jié)省貸款審批時(shí)間，同時(shí)避免因資料不齊被拒貸的情況發(fā)生，往往會(huì)建議大家提前準(zhǔn)備好貸款資料，但是在做這一準(zhǔn)備的時(shí)候，大家一定要注意：(1)資料必須真實(shí)可靠，切勿弄虛作假;(2)越詳細(xì)越好，越有力越好。
2、準(zhǔn)備好首付款
按照銀行要求，申請(qǐng)房貸的客戶必須準(zhǔn)備一定比例的首付款，否則無(wú)法獲貸。所以，想順利獲得房貸，借款人需提前準(zhǔn)備好首付款，同時(shí)提供首付款憑據(jù)。
3、簽訂貸款合同看清相關(guān)條款
簽訂貸款合同是房貸中一個(gè)重要的環(huán)節(jié)，此時(shí)借款人一定要看清合同中的相應(yīng)條款，比如貸款額度、期限、利率的確定、提前還款的規(guī)定、罰息規(guī)定等等，做到心中有數(shù)，同時(shí)要保管好貸款合同，它是產(chǎn)生糾紛時(shí)的有力憑證。
4、結(jié)清貸款需辦理撤銷(xiāo)抵押手續(xù)
很多房貸客戶以為結(jié)清貸款后就完事了，但事實(shí)并非如此!借款人還需持貸款結(jié)清證明、他項(xiàng)權(quán)利證等到原房產(chǎn)抵押登記部門(mén)辦理撤銷(xiāo)抵押手續(xù)，這樣房子才真正屬于你。
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