避坑指南
— 愛(ài)買(mǎi)房的喵星人 —
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這位粉絲是2020年底，在房產(chǎn)中介的推薦下，辦理的抵押經(jīng)營(yíng)貸款。今年的會(huì)計(jì)公司服務(wù)費(fèi)到期，再聯(lián)系中介，說(shuō)是已經(jīng)回了老家，對(duì)于流水和報(bào)稅等問(wèn)題，以不了解銀行最新政策為由，進(jìn)行搪塞。
所以小姐姐還挺不好意思的來(lái)問(wèn)我。這里邊有2個(gè)問(wèn)題點(diǎn)，一是在貸款沒(méi)有還清之前，公司是必須保留的，因?yàn)槿绻麤](méi)有經(jīng)營(yíng)主體，何來(lái)的抵押經(jīng)營(yíng)貸款呢。
二是既然保留了公司，那么就要進(jìn)行正常的報(bào)稅和年審，銀行也是有貸后審核的。然后我又根據(jù)她的情況，給了一點(diǎn)額外的建議，并介紹了我這邊的對(duì)接會(huì)計(jì)供她選擇。所以其實(shí)我覺(jué)得一個(gè)良心的中介，貸款完成僅僅是開(kāi)始，貸后服務(wù)是一直要持續(xù)的。
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解
讀
解讀：1.在溝通過(guò)程中多關(guān)注對(duì)方是否真心想幫忙找最優(yōu)方案很重要。
2.在一個(gè)行業(yè)里做的好，自然就會(huì)很多推薦和口碑，也就不會(huì)隨便離職。
3.還好是要多問(wèn)問(wèn)題，不要貪一時(shí)便宜，多比較，挑選出靠譜中介。
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我是喵星人，十年實(shí)操經(jīng)驗(yàn)，熟悉多個(gè)城市的貸款和相關(guān)政策，成本可控，拒絕套路，真誠(chéng)解答，歡迎點(diǎn)贊和評(píng)論。
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