辦理房產(chǎn)抵押貸款有風(fēng)險(xiǎn)，主要看你如何選擇銀行貸款產(chǎn)品，貸款用途，還款來(lái)源，如何這三個(gè)方面工作都做好了，那就沒(méi)有風(fēng)險(xiǎn)。
風(fēng)險(xiǎn)一:銀行貸款產(chǎn)品風(fēng)險(xiǎn)
在辦理房產(chǎn)抵押貸款時(shí)候，部分銀行利率雖然低但是需要年歸本，這樣會(huì)影響您資金使用效率，部分金融機(jī)構(gòu)在還款方式等本等息，而且周期比較短，真實(shí)利息非常高，增加了未來(lái)還款壓力，等等問(wèn)題都是銀行貸款產(chǎn)品風(fēng)險(xiǎn)。
風(fēng)險(xiǎn)二，用途風(fēng)險(xiǎn)
目前房產(chǎn)抵押貸款主要用途消費(fèi)和企業(yè)經(jīng)營(yíng)，對(duì)于無(wú)法提供用途和用途不合理，不符合銀行政策客戶可能會(huì)被提前抽貸風(fēng)險(xiǎn)，比如:你拿著貸款沒(méi)有用于企業(yè)經(jīng)營(yíng)，其實(shí)去買房，這樣銀行發(fā)現(xiàn)了可能要馬上抽貸。
風(fēng)險(xiǎn)三，還款風(fēng)險(xiǎn)
在房產(chǎn)抵押貸款過(guò)程中，一定要考慮清楚自己第一，第二還款來(lái)源，按時(shí)還款到期歸本，如果您經(jīng)常貸款逾期或者經(jīng)常出國(guó)出差，這些都會(huì)影響您個(gè)人信用，嚴(yán)重的可能會(huì)被銀行起訴。