還貸能力系數(shù)是用來(lái)計(jì)算貸款人的還款能力的。是貸款本金與貸款者當(dāng)月收入的比例。例如，系數(shù)是0.4，月收入為8000元，你每月可以還款3200元。系數(shù)是0.5，月收入8000元，你每月可以還款4000元。還貸能力系數(shù)，可以防止每月因還款額占家庭收入比例過(guò)高而無(wú)力償還房貸的風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生。想要知道自己的還款能力，還貸能力系數(shù)就必須了解?！ €(gè)人還貸能力系數(shù)和個(gè)人月收入、工作性質(zhì)、家庭財(cái)產(chǎn)以及征信情況都有一定的關(guān)系。個(gè)人收入越高、工作越穩(wěn)定、家庭整體財(cái)產(chǎn)越多、征信情況越良好，那么他的還貸能力系數(shù)就會(huì)越大。反之則會(huì)越小?，F(xiàn)在，商業(yè)貸款還貸能力系數(shù)一般是0.5，假如購(gòu)房者月收入是1萬(wàn)元，那么月還款能力是5000元，也就是說(shuō)，你可以貸到每月5000元的貸款。