首先你這個(gè)應(yīng)該屬于低首付政策，分期還款這種方式；如果是這種方式，第一，如果你沒簽合同，你再轉(zhuǎn)賣這種行為屬于更名、炒房，不叫賣；如果已經(jīng)簽了合同，放貸款下來了，你這個(gè)只叫轉(zhuǎn)讓，因?yàn)闆]有房產(chǎn)證，如果別人買的話只能協(xié)議轉(zhuǎn)讓，也就是名字還是你的，還不能轉(zhuǎn)戶，所以供房只能是買家每個(gè)月打錢給你供，但是這種情況一般是不會(huì)有人愿意 買的，第三種情況就是已經(jīng)得房產(chǎn)證了，按照你的表述應(yīng)該是一手新房，明年拿到房產(chǎn)證的幾率不大，可以排除這個(gè)可能性。