還可以按揭的，只要還款記錄良好就可以申請(qǐng)。
商業(yè)貸款買房,后來有公積金了，有兩種辦法供選擇:
1)提取公積金：每年可以在當(dāng)?shù)毓e金中心提取公積金，提取的金額不超過上一年度商業(yè)貸款還款總額，這種方法適用于商業(yè)貸款利率較低。
2）商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款，這種方法適用于商業(yè)貸款利率高于公積金貸款。
辦理商轉(zhuǎn)公貸款，應(yīng)具備以下6個(gè)條件。
1.在當(dāng)?shù)卣＠U納住房公積金。
2.轉(zhuǎn)貸業(yè)務(wù)只接受原住房貸款的借款人或配偶的申請(qǐng)。
3.申請(qǐng)人需向銀行確定，其購(gòu)房貸款尚未結(jié)清，同時(shí)向銀行提出提前結(jié)清貸款的申請(qǐng)。一旦銀行同意，就能辦理接下來的業(yè)務(wù)。
4.申請(qǐng)人要保證原商業(yè)性購(gòu)房貸款還款在1年（含）以上，且信用記錄良好并無逾期行為。
5.申請(qǐng)商轉(zhuǎn)公時(shí)，確保所購(gòu)房產(chǎn)已取得當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)登記部門出具的房屋所有權(quán)證，且之前申請(qǐng)人沒有申請(qǐng)過住房公積金貸款。
6.申請(qǐng)的商轉(zhuǎn)公貸款額度應(yīng)在當(dāng)?shù)刈》抗e金管理委員會(huì)公布的住房公積金貸款最高貸款額度和原商業(yè)性購(gòu)房貸款余額內(nèi)，才能被受理。而商轉(zhuǎn)公的貸款利率則是按當(dāng)?shù)刈》抗e金的現(xiàn)行貸款利率來執(zhí)行的。