在本自治區(qū)行政區(qū)域內(nèi)危舊房改住房改造，適用本辦法。
第三條 下列情形之一的危舊房改住房，可以改造：
（一）經(jīng)房屋安全鑒定機構鑒定為危險住房的；
（二）竣工年限超過建筑設計使用年限的；
（三）1982年12月31日前竣工，結構不合理，使用功能不齊全，配套設施不完善的；
（四）大板住房竣工年限超過20年的；
（五）不符合建筑抗震設防要求的。
危舊房改住房建筑面積占該住宅小區(qū)住房總建筑面積70％以上的，可以對小區(qū)全部住房進行整體改造。
第四條 危舊房改住房改造必須符合城鄉(xiāng)規(guī)劃以及住房建設政策，有利于改善居住條件。
第五條 危舊房改住房改造遵循政府引導、業(yè)主自愿、市場運作、綜合整治、配套建設的原則。
第六條 危舊房改住房改造資金通過市場運作方式解決，主要采取政府政策扶持、單位和個人自籌、銀行貸款、市場開發(fā)等辦法多渠道籌集。除國家另有政策規(guī)定外，原則上財政不給予資金補助。
第七條 自治區(qū)住房制度改革委員會負責對全區(qū)危舊房改住房改造工作進行指導和監(jiān)督，各市、縣住房制度改革委員會負責對本行政區(qū)域內(nèi)危舊房改住房改造工作進行指導和監(jiān)督，自治區(qū)直屬單位住房制度改革委員會負責對在南寧市的中直、區(qū)直單位危舊房改住房改造工作進行指導和監(jiān)督。自治區(qū)、市（區(qū)直）、縣住房制度改革委員會辦公室具體負責危舊房改住房改造的實施和管理工作。
縣級以上人民政府發(fā)展改革、財政、建設、規(guī)劃、國土、房產(chǎn)等有關部門按照各自職責，配合各級住房制度改革委員會做好危舊房改住房改造的管理工作。
第二章 項目審批
第八條 危舊房改住房土地使用權單位或者業(yè)主委員會（以下統(tǒng)稱建設單位）負責危舊房改住房改造的組織協(xié)調(diào)和管理工作。
第九條 建設單位改造危舊房改住房向當?shù)刈》恐贫雀母镂瘑T會（在南寧市的中直、區(qū)直單位改造危舊房改住房向自治區(qū)直屬單位住房制度改革委員會，下同）提出申請， 并根據(jù)本辦法第三條規(guī)定的危舊房改住房情形提交下列相關材料：
（一）申請書；
（二）不符合建筑抗震設防要求的鑒定書、房改住房使用年限的有關證明材料、房產(chǎn)主管部門設立的房屋安全鑒定機構或者有檢測資質的建設工程質量鑒定機構出具的危險住房鑒定書等；
（三）劃撥國有住宅土地使用權證書；
（四）房屋權屬證明；
（五）原住宅區(qū)總平面圖；
（六）規(guī)劃主管部門核準的新建住房規(guī)劃設計條件；
（七）全體房改住房（含上市交易過的房改住房，下同）產(chǎn)權人同意改造的意見書；
（八）項目改造方案。
第十條 當?shù)刈》恐贫雀母镂瘑T會應當自收到建設單位申請之日起十個工作日內(nèi)進行審查，提出意見后報上一級住房制度改革委員會審批。上一級住房制度改革委員會應當自收到建設單位申請之日起十個工作日內(nèi)審批。設區(qū)城市住房制度改革委員會審批所轄縣(市)的方案和結果要在五個工作日內(nèi)報自治區(qū)住房制度改革委員會辦公室備案。
建設單位憑住房制度改革委員會同意危舊房改住房改造的批準文件，到當?shù)赜嘘P部門申請辦理危舊房改住房改造項目的立項、報建等有關手續(xù)。
第三章 改造方式及收費政策
第十一條 建設單位可以選擇本辦法第十二條或者第十三條規(guī)定的改造方式實施。
第十二條 利用原有劃撥國有住宅土地以限價住房方式進行危舊房改住房改造的，改造后的住房建筑面積屬于還建住房面積部分應分攤的土地出讓金，根據(jù)《廣西壯族自治區(qū)已購公有住房上市交易暫行辦法》有關規(guī)定，按照新取得建設用地規(guī)劃許可時標定地價的10%確定，列入建設成本，但已上市交易過的房改住房除外。
改造后的住房建筑面積不屬于還建住房（以下簡稱非還建住房）面積部分的土地出讓金，按照新取得建設用地規(guī)劃許可時標定地價的40%確定，列入建設成本，但不得低于國家規(guī)定的最低價標準。
還建住房面積和非還建住房面積由當?shù)刈》恐贫雀母镂瘑T會辦公室審定。
建設單位依照前款的規(guī)定向當?shù)貒临Y源管理部門繳納土地出讓金后，國土資源管理部門應為其辦理土地出讓手續(xù)。
第十三條 參照經(jīng)濟適用住房方式進行危舊房改住房改造的，原劃撥土地的性質保持不變，待新建住房上市時按有關規(guī)定繳納土地出讓金。