寧波首付20%的買房條件：

1、限購區(qū)外：所購房源需在寧波限購區(qū)外

2、購房家庭首次購房：這里就涉及到認(rèn)房又認(rèn)貸了，這里說的首次購房不是說首套房，所以你的購房記錄貸款記錄，必須都是首次。

3、房源必須是60平以上140平以下，普通住宅且房齡在20年以下，那么就是說適用于新房以及二手房。公寓、小產(chǎn)權(quán)房之類的不適用。

4、征信條件良好，收入還貸比要高