沒(méi)有哪個(gè)銀行能做房產(chǎn)三抵。如果做也是無(wú)效的?？梢远蔚盅?。
《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》第六條規(guī)定：國(guó)家實(shí)行房地產(chǎn)抵押登記制度。未經(jīng)登記的抵押，是無(wú)效抵押。
房屋二次抵押貸款需要滿足的條件：
用于二次抵押貸款的房屋應(yīng)為市場(chǎng)發(fā)展?jié)摿^大的優(yōu)質(zhì)住房和商業(yè)用房;
用于個(gè)人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現(xiàn)房;
房屋是使用中國(guó)銀行抵押貸款所購(gòu)買(mǎi)的一手房;
房屋抵押登記已辦妥，且我行是房屋的抵押權(quán)人;
房屋已辦理保險(xiǎn)，且保險(xiǎn)單正本由中國(guó)銀行執(zhí)管;
房屋所處位置優(yōu)越，交通便利，配套設(shè)施齊全，具有較大的升值潛力。
現(xiàn)在能做三抵的銀行非常少，當(dāng)然還要看當(dāng)?shù)氐木唧w政策，青島這邊華夏銀行前段時(shí)間可以做，僅供參考。