山東省省政府日前下發(fā)關(guān)于加快棚戶區(qū)改造工作的意見，將加快對山東省棚戶區(qū)進行改造，預(yù)計2014年至2017年，全省改造棚戶區(qū)79.79萬戶。根據(jù)意見，山東省住房公積金貸款支持保障性住房建設(shè)試點城市，可以利用住房公積金貸款支持城市棚戶區(qū)改造項目安置用房建設(shè)。
據(jù)了解，2007-2012年，我省將棚戶區(qū)改造納入城鎮(zhèn)保障性安居工程，累計改造各類棚戶區(qū)48.2萬戶，近200萬棚戶區(qū)困難群眾住房條件得到明顯改善，緩解了城市內(nèi)部二元矛盾，提升了城鎮(zhèn)綜合承載能力，促進了經(jīng)濟增長與社會和諧。但目前仍有部分群眾居住在環(huán)境較差、住房簡陋、安全隱患多的棚戶區(qū)或城中村。為進一步加大棚戶區(qū)改造力度，早日改善困難群眾的住房條件，將加快對我省棚戶區(qū)進行改造，預(yù)計2014年至2017年，全省改造棚戶區(qū)79.79萬戶，基本完成集中成片、非集中成片城市棚戶區(qū)和城中村改造。
根據(jù)意見，我省將采取增加財政補助、加大銀行信貸支持、吸引民間資本參與、擴大債券融資、企業(yè)和群眾自籌等辦法籌集資金。住房公積金貸款支持保障性住房建設(shè)試點城市，可以利用住房公積金貸款支持城市棚戶區(qū)改造項目安置用房建設(shè)。據(jù)了解，我省住房公積金貸款支持保障性住房建設(shè)試點城市有濟南、青島、淄博、泰安、濰坊五市。
同時，我省鼓勵和引導(dǎo)民間資本根據(jù)保障性安居工程任務(wù)安排，通過直接投資、間接投資、參股、委托代建等多種方式參與棚戶區(qū)改造；按照“同策同價、一視同仁”的原則，給予同等優(yōu)惠政策和資金補助。鼓勵企業(yè)出資參與棚戶區(qū)改造，加大改造投入，對棚戶區(qū)改造項目，免征城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費等各種行政事業(yè)性收費和政府性基金。
在對棚戶區(qū)改造補償安置方面，意見要求，將采取房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換和貨幣補償?shù)姆绞?，由棚戶區(qū)居民自愿選擇，鼓勵以房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式安置。補償標(biāo)準(zhǔn)按照被征收房屋所處區(qū)位新建普通商品房市場價格評估確定。執(zhí)行最低套型面積保障和最低貨幣補償保障。安置房屋面積超出最低套型面積或原有面積的，按階梯價格購買并擁有完全產(chǎn)權(quán)。各地要按國家和省有關(guān)規(guī)定制定具體安置補償辦法，禁止強拆強遷，依法維護群眾合法權(quán)益。